一、成交分析
新房市场：11月杭州新房成交套萧山成购房族置业首选
11月，杭州市新房共成交套，环比下降20.29%；成交面积58.8万平方米，环比下降16.73%。
分区域来看，萧山新房成交套，成交面积达24.8万平方米；上城新房成交套，成交面积达14.32万平方米；拱墅共成交了套，14.57万平方米；余杭共成交了套，11.3万平方米；临平共成交了套，11.23万平方米；钱塘共成交了套，7.25万平方米；临安共成交了套，7.37万平方米；滨江共成交了套，7.94万平方米；富阳共成交了套，4.4万平方米；西湖共成交了套，3.39万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
在本月的各区域成交销售排行榜中，萧山以套位居榜首，上城、拱墅分别以套和套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：11月杭州市60盘入市，库存套
11月杭州楼市库存分析，楼市共有60盘入市，截止目前杭州库存量达到套。短时间内杭州楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月杭州楼市预计将有60个项目入市，其中拱墅4个，富阳2个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量依然维持稳定。
三、房价分析：11月杭州成交均价元/平环比微涨4.36%
11月，杭州楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价元/平，环比微涨4.36%，同比去年11月，下跌5.26%；成交金额万元，环比下跌13.09%。
分区域来看，滨江新房成交均价为元/平，环比微跌.82%拱墅新房成交均价为元/平之江新房成交均价为元/平，领先杭州其他各区。