“居士高踪何处寻，居然城市有山林”。6月25日，联发集团于良渚的又一精品项目——联发藏珑大境纯粹低密墅区将迎来整盘交付。“如切如磋，如琢如磨”，藏珑大境不仅将最精致的稀缺低密产品带给联发业主，更以这个“处处做了加法”的作品，革新了一座城市的审美。
二手房成交最热的良渚
又一品质大盘交付了
千年良渚，这是杭州走向世界的一张金名片。年首入杭州，联发集团就看中了良渚这这块宝地，并连落两子。继联发藏珑玉墅后，联发藏珑大境也诞生在良渚。
良渚与西湖、西溪并称为主城区三大自然生态板块。加之其珍贵的历史文化，良渚对于杭州人来说，有着天生傲娇的独有特质。良渚在杭州人心中的地位，从二手房市场的行情就可知。这两年来，良渚一直是杭州二手房市场最热的板块。月成交量前几位的小区，总是来自良渚。而良渚，也一直在等待着更多的新鲜血液注入。
藏珑大境，是联发为杭州的献礼。这座约22万方的院墅大盘，容积率仅1.2，瞬间成为杭州近年来十分稀缺的住宅资源。
满怀着期待，钱江晚报记者在临近交付时前往藏珑大境探营。一进入良渚板块，渊薮人文、湖山盛境，还有城市的繁华一幕幕映入眼帘。藏珑大境仿佛一座城中园林，藏匿其中。
走进藏珑大境，首先被吸引的是以“西湖十景”为灵感，为良渚定制的“藏珑十景”。林、石、砂、水、楼、台，交相辉映、俯仰相合，使整个园林犹如一幅能动的山水画卷。
藏珑大境新亚洲风的外立面在这幅山水画卷中格外协调，部分天然石材、玻璃幕墙、铝板加上山水的交相辉映，无处不在彰显着产品的品质。
人们常说，房子一半的价值在窗外。园林设计水平不仅代表着小区的品质，更能提升居住感，也能在多年后，当有人盘点那些高颜值小区时，成为经典的案例。
在“减配”盛行的杭州楼市
联发逆行为业主做“加法”
除了园林，小区的配套也会在交付进入二手房市场时为其加分。藏珑大境结合整个园区的精巧设计，配合良渚本地的山水元素，打造了即使放眼整个杭州也十分罕见的平下沉式会所。而事实上，即使在销售时期有会所的设置，不少开发商也选择在交付时拆除会所，一来可以降低售楼处的建设成本，二来也能大大减少后期的维护成本。在“减配”盛行的杭州楼市里，联发却不遗余力地为自己的业主们做着“加法”。
这个下沉式的私家会所，未来将会成为所有业主的“第二会客厅”。下沉式会所的入口处设置了晶莹的水帘和飞瀑，在炎炎的夏日，触目之下即可享清凉之意。线条简洁的落地玻璃墙，使得会所的整体品质大大提升。在下沉式会所内，联发为业主设置了会客厅、健身房、童玩中心等全龄配套，竭力为业主提供最为纯粹的圈层服务。在这里，会是业主除了家中那一方空间外，更舒心的社交、活动天地。
除了下沉式会所，藏珑大境还设有“天空之境”户外戏水池。晴空之下，泳池犹如一颗蓝宝石，熠熠生辉。恍神间，仿佛自己置身于度假酒店。
9个月二手房涨价35%
品质房企真正的优势尽显
联发在杭州已经交付的多个项目，二手房都实现了超高的溢价率。如果在此前不能够完全理解，那么看完藏珑大境篇，其中的原因则能够了然于心。
联发入杭的首个项目，藏珑玉墅在去年交付。如今，根据透明售房网上的数据，藏珑玉墅的挂牌均价已经达到了元/㎡，而实际上，藏珑玉墅在年时的首开均价仅元/㎡，溢价率高达53%。位于康桥板块的联发溪语宸庐，如今挂牌均价也在元/㎡。溪语宸庐在9个月前现房首开，均价元/㎡，溢价率也达到了35%。
联发对产品缔造的匠心，成为了其产品在进入二手房市场后最强有力的价值保障。
如今，杭州楼市全面进入改善时代，无论是在新房还是二手房市场，改善已经在购房者心中占据更多的比例。不少小区的二手房价，大户型甚至已经超过小户型。在这样的背景下，又带有联发“豪宅基因”的藏珑大境，未来二手房溢价已可见一斑。
华东区域总部落户杭州
“千亿”房企的杭式情结
成立于年的联发集团，为开发厦门经济特区的使命而生，在地产界已经经历了38个年头。“千亿”房企联发，连续15年荣膺中国房地产百强企业，年位列中国房地产百强第43位。时间的沉淀，给予了联发集团最坚实有力的基础。
如今，联发华东区域已经落子杭州、南京、苏州、扬州、镇江五大江南名城。尊重土地人文精粹，融建筑于江南文化，远见城市未来，这是联发在开发过程中时刻遵循的守则。因此，进入杭州，并在其中深耕，对于有着多年开发经验的联发来说，已是轻车熟路。加之，杭州亦是联发华东区域的总部，对于杭州，联发有着自己的情结，也代表着联发扎根杭州的决心。
从藏珑大境的最终呈现就可以看到，在核心住宅开发商主业上，联发已是驾轻就熟。撇开市场的负面因素，质疑在藏珑大境上做的“加法”，更是联发不断拓展创新，提升品质的见证。联发将产品的打造回归于最基本的建筑、园林本身，一砖一瓦的细细雕琢，最终呈现藏珑大境这样的稀缺作品。此外，还从活动空间的设计、人性化功能的完善、社区氛围的营造等多重角度，完善品质社区生活。
不同于猛进派的外来开发商，联发与杭州的交互一直保持着“淡如水”的特性，又坚持着自己的方向。进入杭州五年来，联发布局良渚、桃源、富阳、笕桥多个板块，落下数子。联发很懂杭州人，在被杭州人内心视为珍宝的两个板块——良渚和桃源，联发连建四个项目，并且颇受好评。未来，联发将继续深耕杭州，为“挑剔”的杭州客户奉献更多联发特有的“加法”作品。
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