5月9号，海宁集中出让五宗地块，其中靠近临平的两宗纯宅地最终由万城和侨福拿下，楼面价分别为元/㎡和元/㎡，刨除保障房，侨福地块的实际楼面价已经近2万元/㎡，直接对标首创临平地块。
伴随着杭绍嘉湖城市都市圈的形成，以海宁、安吉、德清、柯桥等为首的环杭区域正在承接着杭州房地产市场的输出利好。以上文说到的海宁为例，去年年初至今，海宁房价已经从元/㎡上涨到如今的元/㎡，涨幅高达55.1%。
其实从去年开始，环杭置业的话题就不少，但去年主要还是集中在中老年人在安吉、德清等区域购置房产养老。而如今环杭置业的风开始吹向刚需一族，在杭州*策限制和购房门槛之下，似乎刚需群体已经无路可走。
那么，环杭置业真的有根据吗？
如今的杭州正在经历着野蛮生长，去年临安的加入，杭州市区面积足足扩大近一倍，达到八千平方公里。未来，杭州绕城、中环和二绕将把杭州市区切分成不同的城市距离，同在杭州市区的实际距离在逐渐变大。
△杭州中环、二绕示意图而大杭州都市圈的发展则让杭绍嘉湖在行*区划上不断靠近，杭州都市圈共规划了9条城际铁路，除杭州到临安、富阳、绍兴、海宁四条外，还有到诸暨、安吉、德清、桐乡延伸的4条线。而在年亚运会之前，都市圈交通网络将半数完成通车。届时，杭州“1小时生活圈”也趋向成熟。
△杭州都市圈交通示意图城市距离上的变化对比让“环杭”显得并不那么遥远。
4月4号，杭州市区新建商品房购房摇号*策落地，把环杭的行情又推了一把。
虽然摇号*策的落地让购房环境相对公平透明，但同样也在一定程度上加大了买房难度。在这种买房靠运气的心理战中，不少人开始将目光投向无需摇号的酒店式公寓、二手房，还有环杭市场。
不限购、不限贷，无需摇号，再加上和杭州市区的价格差，让环杭置业成为当下市场上的“香饽饽”。
今年年初，万科就已经在海宁许村镇连拿两块地，均达到最高封顶价。而恒大、绿城等大牌房企也纷纷进驻环杭城市。
不少投资客群已经涌向环杭区域，对于在杭州市区购房有困难的刚需群体来说，环杭区域也可以作为买房路上的“B计划”。