近日，央妈公布了上半年金融数据。
货币供应量方面，上半年净投放现金亿，投放量是去年同期32亿元的倍！同样也远超疫情更严重的上半年的亿。
可是，再看根据央妈数据计算出的近6季度贷款数据，全国年二季度新增人民币贷款罕见出现了-亿元的负增长！
上半年货币水龙头几乎开到最大，楼市却还在摆烂？
另外，根据央妈每季度对城镇储户的问卷调查显示，比起消费和投资，居民储蓄的意愿更强，占比达到58.3%，将近6成。上半年，住户存款增加的规模，较去年同期多增2.88万亿！
都去存钱了，不愿消费和投资了，买车和买房都先搁一搁。
楼市相关数据的惨淡，如今是再明显不过！
很多人可能会问：这跟我们杭州又有什么关系？
可是，要知道，全国是一盘棋，悲观的情绪在全网全国各大城市已基本烘托到位了，楼市的蝴蝶效应，已悄然对杭州发生着作用。
二手房成交量继续探底，8月第一周成交仅约套，比新*后的第一周下降约20%；新房倒挂1万+以上的粉盘去化减速了，甚至直接流摇了，车位更是铁打的卖不动。
买涨不买跌，再加上持续近40度、热死过人的最高气温，越来越多的杭州人，已经不愿意出去看房和买房了。
如果再继续下去，二手房也好，除了红盘之外的新房也罢，都只会一天比一天难熬。
到时候还想力挽狂澜？那估计只会更难、更被动了：
第三批土拍外围地还能火吗？土地出让金大幅减少有没有关系？地铁四期和各种项目嗷嗷待哺......
楼市的难，全国各地都在承受着不同程度的压力，一时间仿佛全国又一次掀起了楼市调控的“松绑潮”：
据悉，近三个多月内，已有超十多个城市取消或调整了二手房交易指导价。因为肉眼可见的一二手房倒挂红利在压缩甚至消失，市场失去了炒作热度，最终指导价存在的意义就大幅减弱。
同为新一线城市的南京、苏州也陷入尴尬的境地，二季度南京一个月内6次松绑调控，只是收效不大；苏州二手房限售“5改3”等，对土拍市场和楼市最后几乎都无动于衷。
魔都上海和首都北京也继续放下身段。近日，上海二手房的“三价就低”*策出现松动，二手房涉税评估价较之前有一定提升了。
北京将昌平、顺义等多宗地，二套首付比例降至6成，又搞“接力贷”，传递的信号意义不言而喻。
隔壁的嘉兴直接“大尺度”，长三角一家亲，基本上有社保就可以买买买，“嘉12条”几乎是结束了嘉兴近6年的限购史！
再看杭州，新*后影响力已然大幅减弱。现在对很多人来说，买房似乎已不只是有没有房票的这么简单了。
没等来网传的八一新*，却意外地等来了三胎家庭有关的公积金提额和公租房优先*策。
杭州现在是离新*越来越近，还是渐行渐远？究竟是想借机狠狠敲打投机炒房，还是想让子弹再飞一会？很多人直呼看不懂。
全国“松绑潮”再度来袭，杭州还能扛多久？
我想可能用不了很久了。7月底国家*治局会议释放很多“放松”信号，会议甚至要求“在扩大需求上积极作为”，提出“用足用好*策工具箱”，同时还第一次提出“保交楼”。这些几乎在共同指向一个目的：提振市场信心，放大各地*策空间和自主权。楼市其实就是*策市。杭州或许就在等类似的最新、最坚定的信号。看*治会议之后，全国各地新*出台的数量和频率就知道了。接下来有些事情可能已在研究中。我们不妨做几点猜想：1、可能降低落户门槛和社保年限。如外地无房户只需交杭州社保1-2年，可在杭州买1套新房，只需交杭州社保半年，可在杭州买1套二手房。2、可能降低首付比例。个人觉得从官方层面首套比例下调可能性小，因为具体到像非核心区的临安、富阳等地，实际操作层面，新房已能做到2成首付了，甚至还有“0首付”和“首付5万”的概念，也不太有下调的必要。至于二套房首付比例降低，个人觉得全部放开的可能性不大，不排除差异化购房，不排除非核心区的二套房首付降低至3~4成的可能。3、目前杭州首套和二套房利率分别在4.45%和5.1%左右，首套利率已经很低了，再下调的空间不会很大，但二套房贷利率下调空间大，且最近下降的呼声较高，国家和地方支持改善居住需求，二套房贷利率下降是大概率事件。预计年内可能降到4.9%以下。4、第四，三胎家庭多一张房票的条款，同样适用于二胎家庭（可能性小），或直接进行购房资金补贴等鼓励生育的*策。另外，像金融信贷方面，对经营贷、首付来源等的监管，银行可能也会酌情处理吧。
困难时期，杭州在坚持房住不炒的同时，也可大有作为。
最近，杭州上半年GDP数据出炉，有亮点也有困难。
如今，互联网数字经济遭遇寒冬，那么下半年到明年，或许杭州可以在继续需要稳住疫情、发挥高端技术和制造实业作用、拉动基建和固定资产投资等方面，力挽狂澜。
好在亚运会还有预期和余热还在，地铁四期已经通过专家评审，距国家发改委最终批复又近一步。
如果年底前地铁四期批复里程超预期，各大产业、大项目和基建陆续上马，杭州后面的数据应该会更好看一些。
希望经历过这次互联网阵痛和楼市震荡之后，杭州还能再强大一次。