富阳的共有产权房，终于有动静了！
近日，公共资源交易网上公开了一则招标公告，其名为：现代肖邦二期南侧地块共有产权房项目、富春三小改建工程地质勘察。
虽然这则公告并未透露更为详细的信息，但单看标题，实际上也能获知一些新动向。
最值得注意的一点，是方位问题。
在这次的招标公告中，提到的是现代肖邦二期南侧地块共有产权房项目。
而富阳目前已知的共有产权地块共2块，分别是金鑫市场北侧地块，还有现代肖邦二期北侧地块。
▲图示位置仅供参考，以官方发布为准
细心的人应该已经发现了，此次招标文件中的方位与此前所知的方位是有出入的。
虽然同是现代肖邦二期的周边，但一个在南，一个在北，而且两边都具备可供建设的土地。
这共有产权房，究竟会建在哪一边，抑或是都有项目，一时还真不好说。
这里，只能蹲一个后续消息了。
即便暂且不看方位，按照此前透露的2个共有产权房的设定走。
此次招标文件，同样也透露了额外的信息：开工的先后顺序。
现代肖邦二期周边的这宗共有产权房地块已经就地质勘测对外招标，报名日期截至3月25日。待招标完成后，相关人员就会对地块正式进行地质勘测工作。
地质勘测过关，后续的设计、施工之类的就可以慢慢安排上了。即便因为亚运的缘故，可能会有一些耽搁，但今年开工也不是完全没可能。
金鑫市场北侧的地块就不一样了。在最开始的选址之后，到现在，这宗地块还没有传出新的消息。
也就是说，想要买这里的共有产权房，等待的时间大概率要更久一些。
当然，不管哪个先来，对于真刚需来说，都是好消息。
为什么这么说呢？
这里又要重申一下共有产权房的概念了。共有产权房，简单来说，就是购房者和*府共同持有产权的房子。
其可与商品房享受同等权益和配套的同时，在价格上也会比同地段同类型的的商品房要优惠一些。
根据地块性质不同，主要分为2类。
其中，拨划性质的共有产权房，购房者可以根据自身的支付能力，在50%-80%的范围内选择产权份额比例，并按照单套销售价格对应的不同比例支付购房款。
举个简单的例子。
按照目前的限价体系，现代肖邦二期周边新房限价大概是元/㎡。也就是说，按照商品房的定价，一套90㎡的房子，总价为万。
如果是共有产权房，购房者以50%的份额购入，总价即为.5万，比新房足足低了多万。而且，这里还没有算上房子本身价格上会给出的一些优惠。
对于刚需来说，还贷压力一下子就小了。
出让土地的共有产权房也是同理，只是出让时，会划定份额比例，购房者需按照既定的份额去支付购房款。
除了价格上的优势，户型方面也值得期待一下了。
最近，临平的共有产权房项目公布了方和89方两种户型（以最终建设为准）的设计方案图。
与此前网传的一卫设计不同，这两种户型都有三房两厅一厨两卫，且得房率均在79%以上，还是能较好地满足三口之家的居住需求的。
此外，在建设标准及内部的配套上做得也可圈可点。
▲临平的共有产权房户型
有此“珠玉在前”，相信富阳的必然也不错。
静候，好消息。