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「空间重器」可以共享。
楼市大脑No.
有趣的楼市规律有用的买房建议
嘉宾︱叶建英「叶帅起高楼」总编辑
文字整理︱邹虹
提到金茂，可能会想起它恒温恒湿的科技系统，也可能会想起它位于上海的金茂大厦，但这都不是它的全部。这些年来，金茂还在坚持做一件事情：城区升级。
从年以来，金茂就对上海北外滩进行持续的城市更新和运营，如今十多年过去了，曾经那片占地30多万方的码头岸线，已经竖起30多栋高楼大厦，成为*浦江边重要的城市节点。
上海星外滩采用整体规划、协同布局的模式进行开发，建设了港口码头、酒店、购物中心、写字楼、住宅等等。可以说，金茂几乎重新塑造了一片城区。
去年，金茂把这样的「空间重器」也搬到了富阳区的核心地段，正在建设的「秦望眼」，就是和上海星外滩类似的城市综合体项目。
整个「秦望眼」项目基于原来的秦望广场，是富阳区的成熟地段。富阳区下了巨大的决心，将周边能腾挪的土地都给腾挪出来了，金茂来负责总体规划运营。不仅体量庞大，功能也非常复合，里面有住宅、超高层写字楼、五星级酒店、购物中心、商业街、科技馆等等。
对富阳区来说，这就是重建一个城市中心，之所以交给金茂来打造，和它此前积累的经验密不可分。
不止富阳，金茂去年还签下了温州平阳县「古鳌头」片区的重大开发项目，要建设鳌江北岸金融商务中心，包括商业水街、地标办公、酒店等业态。
对房企来说，能够在上海开发运营超大型项目是一种能力，而能够总结这种能力、并且持续输出到其他城市或城区，则更为宝贵。
城市平权时代，更需要金茂这样的「空间重器」。中国有太多个「富阳区」，还有更多个「温州市平阳县鰲江镇」。
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