4月7日凌晨，杭州市规划与自然资源局发布《关于公布年杭州市区第一批住宅用地集中出让的公告》。
首批的57宗地块将于5月7日-8日两天内集中出让，每隔10分钟竞拍一宗地，犹如被扼住了喉咙的杭州土拍市场即将迎来狂欢。
57宗涉宅地块中出现了太多万众期待的土地。比如钱江新城二期首次出让的宅地、绿汀路TOD、丰收湖综合体....
对于准备的买房的刚需来说，最想知道的或许是这些地块的住宅都卖什么价格？会什么时候上市？哪些地块最值得期待？
为此，探长特意对部分限价在2-3万/㎡左右的地块进行分析解读，帮大家理清思路。
2-3万/㎡是主流奠定下半年的房价水平第一批出让土地挂牌报价起始时间为4月27日8:30，截止时间为5月7日（8:30-16:30）-5月8日（8:30-15:20）各时段不等。
其中，5月7日出让32宗，为主城区（13宗）、萧山区（12宗）、钱塘新区（7宗）的出让地块；5月8日出让25宗地块，临安区（12宗）、余杭区（7宗）和富阳区（6宗）。
各区域土地供应量汇总表
据统计，2-3万/㎡这个区间面向的是杭州最广大的刚需购房群体，也是本批次地块最为密集的价格段，一共有25宗地块，这其中临安为「供应大户」，占据10宗，几乎为这个价格段的半壁江山，从这点也可以判断出年下半年的房价依然会持续相对平稳态势。
另外，西湖区占2宗，三墩北和双浦地块，三墩北本身是热点板块，屡次万人摇诞生地，双浦地块因之江新城和蚂蚁集团入驻的带动，热度也高涨。这一价格区间，西湖区的2宗地块热度很高。
运河新城也分布有1宗地块，但该地距离运河新城核心有一定距离，更靠近康桥，城市界面比较一般，因此价格也比运河新城最高3.8万/㎡的限价便宜将近1万/㎡。
此外，下沙大学城北、萧山科技城、萧山所前镇、南部卧城、塘栖、临平山北、富阳等地均有地块分布。
重点