秦望“城市眼”！
富阳房价新“天花板”！
这几个关键词为今天杭州富阳出让的这宗涉宅用地添上了几缕异样的光彩，也让人多了一点期待。
但最终，这块富*储出[]17号富春73号地块仅有一轮竞投，即被金茂以67亿元底价竞得，溢价率0%，成交楼面价元/㎡。
富春73号地块成交结果
高地价+年底=底价拿地
富春73号地块位于富阳区秦望板块，由6宗地块组成，总体量达76万方。
富春73号地块区位图
该地块的规划与限制条件众多：
73-A、73-B：商业综合体不小于㎡，酒店不小于㎡；
73-C：配套公建不大于10%，社区服务中心等不小于㎡；
73-D：配套公建不大于10%，居家养老不小于㎡，秦望商业水街不小于㎡；
73-E、73-F：配套公建不大于10%，居家养老不小于㎡
在上周的土拍预告中，我们就曾猜测这块地的高地价遇上年底的节点，是否会让开发商们望而却步。而事实也证明了，来争夺这块的开发商基本没有，金茂也因此得以底价拿地。
元/㎡重塑富阳房价天花板
这块涉宅地的出让，最为大众所在意的，是这块地未来的房价限价。
在地块指标中，未来项目建成后，项目毛坯销售均价不高于26元/㎡，装修价格不高于元/㎡。这意味着，未来项目上市精装均价会在元/㎡左右，即便项目毛坯销售，限价也已然打破了目前富阳在售高层均价-元/㎡的价格体系。
如果市场的行情允许，它将成为富阳楼市新的天花板。至于购房届时会不会买账，谁又能说得准呢？
目前地块周边，最近的项目山水如画近期摇号均价-元/㎡，二手房天河富春湾项目挂牌均价2元/㎡左右，山水美庐0元/㎡左右。
“城市眼”——现代版“富春山居图”将现？
在地块的规划中还有一个惹人