小编说：
“投资有风险，买房需谨慎。”
富阳接下来将长期有新房在售，若真要投资，就得做好长期持仓准备。
壹问：老师，宋都如意春江比较万科碧桂园的悦望名邸如何？它位置未来怎么样？答：宋都如意春江和万科碧桂园的悦望名邸是紧邻在一块的，所以地段上的优势也会相同，这里我就一起讲了。两个楼盘所在富阳区东洲板块，周边包含高端改善万科公望、玖望、君望等多个墅居产品，是杭州市区改善型购房者外溢的首选板块之一，也是我们所认为的“富人区”板块。项目紧邻首创奥特莱斯购物综合体，更有杭富城际铁路及多条城市主干道对接主城，在同城化一体的驱动下，杭富距离缩短至1小时，可直接享受主城区各种优质生活配套资源。若是要投资，板块未来增值空间是有的，不过需要等等。承担年亚运会皮划艇、赛艇等项目的比赛场地，就是坐落在东洲板块的北支江水上运动中心场馆。亚运经济能给板块带来多少能量，我们想想奥体，心里就有数了吧。若要在两个楼盘中选，我个人会偏向宋都如意春江。第一，价格。宋都均价1.7万—2.4万，悦望名邸预计4月开盘，参考宋都价格，预测要2万出头。
第二，品牌。宋都是杭州最早“老十八家”知名房地产开发企业之一，比之万科或碧桂园，我个人心中更偏向本土开发商，相信在这点上，与我想法相同的人不少。
第三，销量。宋都开盘21次，次次都能售罄，火热的销量在一定程度上也代表了大部分购房群体对其的市场认可度。毕竟，火也要有火的理由。
贰问：想咨询下祥生云湖城这个楼盘，适合在滨江工作的刚需入手吗？答：这个问题的关键词是“刚需”。刚需房怎么选，后台有很多人留言问我。借着这个问题，我先简单讲讲刚需房的选择要素，希望大家不要嫌弃我啰嗦~买房子要考虑的因素很多，比如要考虑家与公司的距离、交通、生活配套、教育配套、开发商、小区环境、区域潜力、价格等等。而作为刚需族，在资金有限的情况下，我们需要在众多买房考虑因素中选2、3个最重要的。毕竟，先上车，未来才有可能弯道超车。首先，位置。在这点上，需要结合价格、交通、离工作地远近来综合考虑。对于刚需族来说，若在经济上受限，只能选择郊区地段的话，就应重点