今天，有一件事值得注意，中国中铁溪畔云璟府20号楼以44.86%中签率结束了此次加推；此次购房预登记家庭户数为户，其中高层次人才家庭为1户，无房户家庭为97户，不高的中签率也是最近富阳楼市快速发展的一个小小的缩影。
上周（9.14-9.20）富阳区共成交商品住宅套，环比上涨.2%，为杭州全市成交量第二高城区。
其中，在成交量中，贡献最大的楼盘为银湖科技城的绿城桂语映月（转签套，均价元/㎡），首开的套房源当日便售完，整体效果不错，认可度较高。
富阳作为杭州整体范围内地价较低的城区，随着地铁6号线的即将开通和融杭进程的不断加速，富阳后市具备一定的预期；截止目前，今年成交量已超过套，区域内新房流速较快，这可能也是能够吸引更多的知名房企进入富阳的原因之一吧。
要知道，整个8月，杭州超6成楼盘流摇，其中，富阳、临安流摇率最高，已经达到了87%。
不过，随着地铁6号线进程的不断加速，整个富阳楼市开始慢慢预热了，本土房企德信和首入富阳的广宇都以自持2%的成绩，分别拿下富春90-1号地块和银湖14号-B地块。
出让的这两宗宅地，价格不仅全部封顶；而且，富春90号-1地块创下了富阳区的地价新高。
今年，富阳区土地市场的热度明显提升，特别是9月份的5宗地块，平均溢价率达到22.4%，其中有3宗地块达到自持。
随着杭富城际线建设以及后续轨道交通的长期规划，富阳与杭州主城区的整个融合度将进一步的提升，融创、广宇、德信等各大房企纷纷拿地，也正是说明了富阳后市是值得看好的。
个人认为，地铁6号线的开通先会带动杭州周边的一批刚需的人购买，很明显的例子，像绿城桂语映月和众安顺源府两个盘的销售情况就可以看出，很多来自之江转塘等外溢客户，逐渐把目光转移到了这里；毕竟价格还在低位，整个富阳普遍单价都会在2万元/㎡左右。
另外，富阳现在综合体逐渐开始丰富起来，像最近的绿地潮悦江山城是一个地铁上盖综合体；金茂星外滩秦望府更不用说。
也就在9月20日，以“自主创新?新征途”为主题的创新主张大会，在富阳开发区银湖科技城中国智谷富春园区举行，会上着重强调了富阳成为城西科创大走廊的联动发展区域，而银湖自身作为富阳高新产业发展的先行区，未来的产业红利也是毋庸置疑的。
总的来说，富阳好起来的征兆已经越来越明显了，或许作为曾经的流摇大户的中国中铁溪畔云璟府，而如今却突然以较低的中签率出现在大众的眼中，或许，这就是一个信号。
有人说，目前的富阳确实好起来了，但存在一定的局限性，很难在短时间区吸引一波投资客；但我个人不支持这个观点，因为未来两到三年会发生什么不好预测。
所以，富阳会越来越好的，你怎么看？
市场?观点?土地双双自持！富春地价再涨元/㎡，未来房价元/㎡！巨利有机更新项目范围调整，大批人拆迁梦破碎了！.3元/m2成交，公望街站旁，富春一地铁房成功捡漏！富春湾新城拆迁范围划定、秦望安置房最新进展，富阳最近有点忙…地铁来了！对富阳楼市的影响有多大？谁是真地铁盘…-END-预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇