范成大《吴郡志》谚曰：“天上天堂，地下苏杭。”可见，人们对于苏杭的期待还是非常高的，但是现在的杭州还是天堂吗？在这里打拼的人有没有被房价压得喘不过气呢？来一起看看！
杭州房屋均价为3.62万元/㎡，全国排名第7
最新数据显示杭州的房价为3.62万元/㎡，排名全国第7，但相比上月环比下降1.64%，略有下跌，这与最近的楼市调控多管齐下，上调房贷利率有关，分开来看，新房市场方面，杭州4月份住宅出售平均单价为3.09万元/㎡，环比呈现上涨趋势，上涨了1.76%，相比去年同月上涨4.83%。
当然，一般看市场主要还是看二手房市场，杭州二手住宅目前的出售平均单价为3.62万元/㎡，比新房平均要高元左右，但是相对上月是下降了1.64%，相比去年同比上涨17.59%，还是让人很惊慌的，如果收入没涨，那么对于杭漂来说真不是个好事，因为二手房的价格将直接决定了租房价格。
目前，杭州的房屋租金为67.5元/月/㎡，比去年贵了18.6%，出租平均总价为元/月，不知道在杭州工作的小伙伴，今年有没有收到房东的涨价要求？
从最新的房屋供给图表中我们可以到，杭州房屋的供给价主要是集中在1万/㎡-7万/㎡之间，跨度比较大，可选择的空间比较大。
杭州房价的三级阶梯区域明显
当然，杭州的房价分布也不是非常均匀，最高价和最低价之间的差额也比较大，比如说上城区的房价均价为61,元/㎡米比最低区域联安区的房价17,元/㎡，足足多了5.4万，这种差距在一线城市上海也很常见，黄浦区比金山区的房价差额在10万/㎡左右。
杭州房价的三级阶梯中上城区和西湖区的房价属于第一阶梯，平均单价在5万元/㎡以上，滨江区、下城区、拱墅区、江干区、萧山区，房价属于第二阶梯，均价在3万元/㎡以上，而余杭区、富阳区、临安区的房价，属于第三阶梯，房价在3万元/㎡以下。
杭州最贵10大小区
从图表中我们可以看到杭州最贵的10大小区，主要分布在西湖区、上城区、拱墅区，最高价13.5万/㎡，最低价9.6万/㎡，其中，信达滨江壹品,元/㎡、中大·吴庄,元/㎡、滨江·阳光海岸,元/㎡、融创大家·侯潮府,元/㎡、文三新村,元/㎡、武林壹号,元/㎡、耀江·文鼎苑99,元/㎡、融创宜和园98,元/㎡、赞成·林风97,元/㎡、绿城·蓝色钱江96,元/㎡、文二新村93,元/㎡。
随便一套都是8位数起！唯一值得安慰的是，杭州的房屋租售比为45，低于深圳最贵的区光明区租售比98，上海的最高的区黄埔区租售比69，北京最高的区怀柔区光明区租售比80，甚至低于最强县陵水82，也就是说在杭州租房45年的钱就可以买一套属于自己的房子，当然如果你已经住在杭州最贵的小区，那就不能共鸣，只有羡慕的份了！
房屋的高价一定是与当地的经济发展水平相匹配的，从中国百强城市排行榜单上我们可以看到，杭州榜上有名，荣登全国第5，仅次于北京、上海、深圳、广州，不管是软经济还是硬经济指标都远远高于所有的新一线及国家中心城市南京、苏州、成都、武汉、无锡重庆等，尤其是杭州的人均GDP13.49万，不得不杭州的人民的购买力还是非常高的，不管是房价还是人均GDP都是西安人均的2倍，真是一所让人向往的城市！
只是不知随着宁波购房政策再加码！拆迁户开始限购限售，杭州是否会跟进。
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