近日，杭州差异化购房政策有了最新消息。
经过此前1个月的意见征求，杭州市人民政府办公厅发布了《构建共建共享公共服务体系专项计划》（下称《专项计划》）的正式通知。
该《专项计划》与此前的征求意见稿基本一致，但“完善多元化住房保障体系，优化城市人口居住的空间格局”部分的第十条内容——差异化购房政策，有了重大调整。
对比两次的文件，我们可以发现在《专项计划》中，明确了“制定出台富阳区、钱塘区大江东区块等特定区域的差异化购房措施。”
也就是说，富阳和大江东将成为杭州市差异化购房政策的先行试点区域，优先保障户籍和工作在本区域的居民购房需求。
7月14日征求意见稿第10条
8月12日正式文件第十条
那么这一政策对于富阳和大江东有怎样的意义？
第一，对富阳区而言。成为“第九区”之后，富阳飞速迈开融杭步伐，尤其是地铁6号线等重要交通设施的贯通，进一步提升了了人们前往富阳区置业、就业的可能性。
同时，随着三江汇概念的提出，富阳的部分街道纳入其中，区域持续迎来利好，相应的高素质人口在增多，购房需求也会加大，差异化购房政策不仅能吸引落户，还能留住人才。
而人才的增加，也将吸引更多企业和产业来此入驻，实现一个良性循环。
第二，对大江东而言。大江东是杭州的制造业高地，自从进入摇号时代以来，房价低廉的大江东往往会吸引一些有投资倾向的无房户、人才参与报名，造成一房难摇的局面，加大区域内刚需群体就近置业的难度。
因此，差异化购房政策有助于缓解各个区域发展不平衡的现状，防止市场的“过热”或者“过冷”，促进房地产市场平稳健康发展。
最近，杭州出台的楼市“8.5新政”进一步调整了购房门槛，其中对社保年限的要求到了广受