杭州富春湾新城：开启“富春山居”未来生活
顾志鹏
导语
曾经，这里是富阳传统造纸业的主战场；如今，这里蜕变为富阳区拥江发展的主战场。这就是杭州富春湾新城的“前世今生”。
富阳发展向南看。位于富春江南岸的杭州富春湾新城，与富阳主城一江之隔，依山傍水，一江春水穿城而过，自然资源得天独厚。
年底，富阳区委、区政府确立整体转型发展战略，按照“一年破题，三年变样，五年基本转型，十年初具雏形，二十年基本建成”时间表，全力打造“山水相依、产城融合、现代气派、田园风光”的现代化宜居宜业宜游新城，力争打造在全省、全国范围内具有竞争力的产城融合示范区和省级高新技术产业园。
秦望五岫越千年，杭黄七星纬天地。今年是“十四五”开局之年，杭州富春湾新城围绕区委全面加快产业新动能立起来、城市新轴线立起来、发展新环境立起来的战略部署，紧扣“十四五”、亚运会、年时间节点制定任务明确、路径清晰的“”攻坚计划，锚定创建省级高新产业园区目标，聚焦主导产业精准招商、重点项目加快建设、发展环境优化生态，全力冲刺“五年基本转型、十年初具雏形”阶段性目标。
腾笼换鸟
传统产业蝶变富春湾
到过富阳的人都知道，富阳主城区南岸的“一街两镇”——春江街道、大源镇和灵桥镇，以造纸、金属薄板、门窗等传统产业为主，是著名的“中国白板纸基地”，拥有企业余家，其中规上工业企业家（含造纸企业家），产业实力雄厚，但对母亲河富春江形成了严重的环保制约。
时不我待，富阳区以“壮士断腕”的勇气和魄力，通过上下联动、政银企联动，精准化解“两链”风险，累计腾退造纸及关联企业等工业企业余家，其中家造纸企业已全部完成腾退，削减产能万吨。同时，创新农居“一口定价、集中签约”模式，实现农居搬迁户。通过农居搬迁、企业征迁，累计腾出空间余亩，完成收储约亩。
初战告捷，广阔宝贵的空间资源为全力打造富春湾新城提供了全新的发展舞台。
产城融合，大好高项目招引既是难点，也是成败的关键。出台“留心留根”政策，新亚低温、金山阀门等9个项目落户新城。坚持招商引资“一号工程”，引进飞旋科技、宏华数码等产业项目73个，用地约亩。依托中科院上海光机所杭州分所、飞旋等引擎性项目，初步形成光电激光、机电装备、智能专用设备产业链。强化企业培育，华达新材于年7月成功上市，培育高新潜力企业10家、国家高新技术企业30家。引进项目，A类9个、B类8个，硕士研究生及以上高端人才一百余人。挂牌成立杭州市高新区（滨江）富阳特别合作区，签约项目8个，已供地产业项目总投资亿元。
“五年基本转型”的背后，是新城管委会“铁军”强化作风、优化机制，释放“有为之手”政策红利。优化指挥系统，成立“一办两组”，推动工作重心从破题向高质量发展转变。优化办事系统，以“办事不过江”为目标，完成杭州富春湾新城机构设置“三定”方案，承担部门授权行政审批事项6项，受委托办理行政审批事项8项。优化服务系统，成立产业项目推进专班，建立健全产业项目推进工作体系，实施产业项目报批报建免费全程代办服务，加快项目推进。
高新产业的招引、杭黄高铁的开通、未来社区的打造，让杭州富春湾新城实现“腾笼换鸟”“凤凰涅槃”的华丽转身。
年1月4日，杭州新年供地正式开闸，首场土地出让由富阳首宗未来社区地块打头阵。最终，未来社区两宗地块由中交融创以26亿元收入囊中。
作为浙江省第二批未来社区试点项目之一的杭黄未来社区，其定位“富春未来城，山水会客厅”，将打造富阳高铁站前城市“门户眼”、中轴活力经济带、生态文旅休闲圈、现代版富春山居的新图景。
时光再往前移，年12月25日，对富阳来说是一个值得铭记的好日子。历时4年建设的杭黄高铁通车，富阳从此告别“零铁路”历史，迈入“高铁时代”。而富阳高铁站，就位于富春湾新城的南部门户位置，成为继杭州城东新城、临平新城之后的又一座TOD新城。
TOD是一种以公共交通枢纽点为中心，采用高密度开发模式，倡导多功能用途土地混合利用，提供高品质出行服务的开发模式。近年来，TOD在国内大都市中盛行，成为城市居民宜居宜业的标配首选。
有了TOD光环加持，富春湾新城犹如插上了高速发展的翅膀，一座宜居宜业的新城已跃然纸上，而杭黄未来社区就是镶嵌在富春湾新城里最耀眼的明珠。
杭黄未来社区处于富春湾新城城市中轴线板块，规划单元面积.3公顷，实施单元面积45.6公顷（总建面万平方米），涵盖住宅、甲级写字楼、五星级酒店、城市大脑等多业态组合，是富阳首个未来社区项目。
社区项目周边有杭黄高铁富阳站，规划有杭州6号线南延地铁站、公交场站等，TOD发展条件十分优越。项目采取“高铁门户+TOD综合开发”的组合优势，提升金湖周边地块开发强度，通过垂直布局实现功能混合，实现地上地下综合利用，增加区域活力，保证效率的基础上兼顾环境效益。
社区倡导步行优先的立体交通理念，采用空中连廊、地面慢行道等形式构建约2公里的邻里生活步行环，通过邻里生活步行环串联高铁、地铁、公交、商业、休闲、文化展示、娱乐休闲等多维生活空间。同时实施单元各地块均在地铁、公交出行5分钟步行覆盖范围内，地块间采用连廊及坊巷的形式沟通，倡导居民日常沟通交流。同时高铁站与规划地铁站、公交总站之间，可通过地下通道实现无缝换乘，提升公共交通效率。
随着杭州大都市1小时通勤圈的形成，杭州富春湾新城TOD优势将会日益彰显。上海莘庄，因TOD而兴。对标莘庄，富春湾新城独具的水山禀赋是莘庄所不具有的，山水富春湾有望成为新杭州人宜居宜业的幸福港湾。
瞧：一汪清浅水草，一行展翅白鹭，一片姹紫嫣红……已建成的洋浦江绿道，成为富阳人