现在杭州楼市越来越冷了，一些杭州楼市里面的次新房，房价也出现了明显的下跌。
去年杭州房价炒的比较猛的时候，像是杭州东站的金茂府，房价都被炒到了9万一平，结果现在跌的比较惨。杭州炒房客都在集中火力炒作杭州的次新房，他们觉得杭州次新房具有稀缺性，但是他们没有想过杭州这五年来每年新房供应量都在20万套左右，五年下来就有万套的次新房流入市场。
杭州总共人口才多少，有这么多的次新房，还哪来的稀缺性。
杭州楼市今年的三次土拍，供应量都那么高，这也意味着明年杭州楼市的新房供应量又不会少，这么多的新房，再加上之前积攒的次新房，杭州房价下跌的预期还是很明显的。
现在杭州郊区的房价下跌的也是比较猛，以至于杭州都不得不出台一些救楼市的政策，像是杭州富阳那边，都出了团购买房给予补贴的政策，一次买5套以上的，在房价已经降了的基础上，再给2%，一次购买10套以上的，再给3%的优惠。
杭州楼市前段时间为了帮助二手房去库存，还定点给杭州二手房来了政策，放开了杭州二手房的限购，但也没什么用。杭州的购房者太理智，根本不上当。
杭州房价估计还会跌，购房者也不用急。
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