据中国房价行情最新数据显示，杭州市近一月（9月21日-10月20日）二手房均价为元/平方米，环比上月上涨2.47%。而杭州年9月份的二手房价格微降，环比下降0.09%；新房价格却微涨，环比上涨2.58%。从中可以看出，杭州近期的房价有上涨趋势，但是整体上较平稳。
从房价数据表格可知，杭州市近一月（9月21日-10月20日）二手房均价中，有10个区域（市区/市县）的二手房价环比上月上涨了，其中桐庐县以4.23%环比涨幅最大；有3个区域房价环比下降了，包括富阳区、江干区、余杭区，其中富阳区以3.29%环比降幅最大。
#房价#近一月（9月21日-10月20日）二手房的平均价格，上城区以元/平方米房价最高，其次是西湖区房价为元/平方米，接着是滨江区元/平方米、下城区元/平方米、拱墅区元/平方米。
杭州年9月房价行情：1、新房价格，13个区域中有7个区域的新房房价环比上月上涨了，包括滨江区、拱墅区、江干区、临安区、上城区、萧山区、西湖区，其中临安区以4.92%环比涨幅最大；有6个区域的房价环比上月下降了，其中下城区以17.11%环比降幅最大。
2、二手房价格，从环比数据上看，13个区域中有8个区域二手房的房价环比上月上涨了，其中富阳区以6.94%环比涨幅最大；有5个区域房价环比上月下降了，包括江干区、上城区、下城区、西湖区、淳安县，其中下城区以4.88%环比降幅最大。
从同比数据来看，13个区域中有11个区域房价同比去年同期上涨了，其中建德市以11.01%同比涨幅最大，其次是滨江区同比上涨10.52%，接着是上城区同比上涨10.22%；只有临安区和淳安县这2个区域的房价同比去年同期下降，降幅分别为2.76%、7.38%。
杭州年10月房贷利率和首付比例：一、杭州住房公积金贷款。1、首套房贷款年限≤5年的利率为2.75%，贷款年限5年的利率为3.25%；贷款额度上限万；首付比例，房龄≤5年、面积≤㎡首付2成起。2、二套房贷款年限≤5年的利率为3.03%，贷款年限5年的利率为3.58%；贷款额度上限万；首付比例，首套结清2成起，未结清4成起。
二、杭州商业贷款。据杭州工商银行房贷数据显示，1、首套房最低利率与最高利率是5.12%-5.39%，首付比例3成起。2、二套房最低利率与最高利率为5.30%-5.64%，首付比例6成起。
杭州年最新楼市政策：年7月2日杭州发布相关通知，明确商品住房公证摇号公开销售有关要求，例如明确高层次人才优先购房有关要求，即购房者以高层次人才家庭优先购房方式购买的新房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易；限购加码，即“无房家庭”不仅需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求；房价低于元/平方米的房源对“无房家庭”保障比例不低于50%，并且明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。
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