1、萧山新塘板块地铁万科·彩虹天空之城项目(萧政储出36号地块)
杭州南璟置业有限公司拟在东至杭金衢高速,南至榜眼路,西至杭州地铁5号线萧山停车场项目盖下区A-25地块,北至彩虹大道建设萧政储出36号地块工程。
地块位置图
年11月7日,杭州市地铁集团有限责任公司以底价万元竞得地铁5号线停车场上盖区地块,楼面价元/㎡。
项目总用地面积㎡,地上建筑面积(含不计容).21㎡,地下建筑面积.76㎡,总户数户。
其中,A-28地块用地面积㎡,容积率1.6,建筑密度22%,绿地率35%。总建筑面积.81㎡,地下建筑面积.76㎡;
A-26地块建设18班幼儿园,用地面积㎡,容积率不大于0.7,建筑密度30%,绿地率35%,地上建筑面积.4㎡,地下建筑面积㎡。
根据公示,项目规划建设26幢15-18F高层住宅建设,和12幢联排项目。沿南侧规划道路设置沿街商业。配建的18班幼儿园位于项目西北角。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于元/㎡。
2、余杭未来科技城富力中心项目(杭政储出44号地块)
杭政储出44号地块西南区、东区项目公示。
年12月18日,杭州联富房地产开发有限公司(富力)以总价万元竞得余政储出〔〕44号未来科技城余杭组团67号地块,楼面价元/㎡,溢价率17.98%。
其中,地块西南区项目位于余杭区仓前街道,溪望路以北、罗家路以东、永兴路以南、舒心路以西。
西南区项目总用地面积㎡,总建筑面积.22㎡,其中地上建筑面积.24㎡,地下建筑面积.98㎡;计容面积.03㎡,建筑占地面积.15㎡,绿地面积.5平方米;机动车停车位个,非机动车位个。
项目总平图
地块内新建8幢住宅楼(含商业)、2个开关站。
地块东区项目位于余杭区仓前街道,溪望路以北、舒心路以东、文一西路以南、创景路以西。
东区项目总用地面积.74㎡,总建筑面积.45㎡,其中地上建筑面积.45㎡,地下建筑面积㎡;计容面积.45㎡,建筑占地面积.06㎡,绿地面积㎡;机动车停车位个,非机动车位个。
地块内新建4幢商业办公建筑。
3、融创富阳区富春板块商住项目(富政储出21号地块)
项目位于富阳区横凉亭路与金桥南路交叉口。
年9月14日,杭州融南进富企业管理咨询有限公司(融创)以总价万元竞得富阳区富春70-2号地块,楼面价元/㎡,溢价率29.59%。竞配自持面积比例2%。
项目用地面积㎡,总建筑面积㎡,其中地上建筑面积㎡,地下计容建筑面积㎡。容积率2.35,建筑密度28%,绿地率30%。
地块商务办公计容建筑面积占地块总计容建筑面积不小于10%,不得分割转让(销售),只能整体转让;商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于10%,不得分割转让(销售),只能整体转让。配套社区基层服务中心不少于㎡。
根据公示,项目南半部分规划8幢住宅楼,含1幢8F、1幢11F、3幢22F、1幢23F和2幢27F,以及1幢12F办公楼。北半部分3处凸起从西向东分别是1幢4F商业楼、1幢4F社区活动中心和1幢6F自持住宅、配套用房等。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于元/㎡。
4、嘉里下城区城市之星项目(杭政储出31号地块)
殷隆置业(杭州)有限公司拟在中舟路东侧、杭氧街南侧,胜南路西侧,杭锅支河北侧建设杭政储出31号地块居住、商务、商业、商业服务用房。
年5月17日,卓韶有限公司(嘉里)以上限价格万元竞得杭政储出31号文晖单元XC-28、XC-07、09、33、XC-07地块,楼面价元/㎡,溢价率29.94%,自持比例8%(自持面积㎡)。
根据公示,地块总用地面积亩,地上总建筑面积23万方,其中住宅11.4万方、商业11.6万方。地下总建筑面积23.5万方。
地块分为5个子地块,中间由东新路隔开,根据公式的规划图,项目将建13幢高层住宅楼;商业部分分布在东新路两侧,西侧两宗,商地之间以及东新路两侧均有天桥衔接。
5、江干区红狮大厦商业项目(杭政储出56号地块)
杭州红狮实业有限公司拟在东至城园路,西至东业路,南至规划JG-02地块,北至秋园二路建设杭政储出()56号地块商业商务用房(杭州红狮大厦)。
年1月29日,浙江红狮水泥股份有限公司以总价万元竞的杭政储出56号钱江新城单元JG-03商地,楼面价元/㎡,溢价率71.52%。
项目建设用地面积㎡,总建筑面积㎡,其中地上建筑面积㎡,地下建筑面积㎡。建筑密度45%,绿地率20%,容积率6.5,建筑限高米。
6、滨江区浦沿单元人才租赁住房项目(杭政储出57号地块)
杭州滨江城建发展有限公司拟在新浦路以东、望水路以南、新浦路以西,鸡鸣山路以北建设杭州滨江区浦沿单元人才租赁租房项目。
地块位置图
年8月10日,杭州滨江城建发展有限公司以底价万元竞得杭政储出[]57号滨江区浦沿单元BJ-R21-03地块,楼面价元/㎡。
项目建设用地面积㎡,总建筑面积.18㎡,其中地上建筑面积.5㎡,地下建筑面积.68㎡。建筑密度22%,绿地率35%,容积率2。
7、大江东前进片区人才租赁住房项目(杭钱塘储出3号地块)
杭州钱塘新区城市发展集团有限公司拟在杭州钱塘新区前进街道内,梅林大道东侧,规划支路一北侧,规划支路二西侧,大江东储出[]1号地块南侧建设杭州钱塘新区前进片区人才专项租赁房项目。
年5月25日,杭州钱塘新区城市发展集团有限公司以底价竞得杭钱塘储出[]3号前进片区人才专项租赁房项目地块1,楼面价元/㎡。
项目建设用地面积㎡,总建筑面积㎡,其中地上建筑面积㎡,地下建筑面积㎡。建筑密度22%,绿地率35.2%,容积率2.4。