年1月份的杭州土拍，似乎是历经了12月的暂停期后，迎来了井喷，仅年1月1个月，杭州十区就成交了28宗涉宅用地，有20宗地块拍到自持，一月土拍真是来势汹汹！
与土拍大月1月形成鲜明对比的是，受到春节假期的影响，2月杭州只有今天（2月7日）有涉宅地的土拍。共有5宗涉宅地，其中4宗均位于萧山区，另外一宗位于富阳区银湖板块。
今天的农历年前最后一拍，竞争不可谓不激烈。滨江、绿城两大杭州本土房企都有所收获。其中，滨江以万元总价，楼面价.45元/平方米，溢价率29.87%，自持15%加仓市北。
绿城也不甘示弱，随后拿下自持5%拿下南站新城地块；另外，它还继续加仓富阳，以万元总价，楼面价.33元/平方米，溢价率29.6%，自持9%拿下银湖37-1地块。
而瓜沥镇航坞山单元地块，则成了今天唯一一宗没有进入到竞自持的地块，由杭州宝润房地产以万元总价竞得，楼面价.03元/平方米，溢价率9.96%。
具体成交结果如下：
起拍价元/㎡
萧山市北15.9万方宅地花落滨江
萧山城区市北单元XSCQ-R2-15地块，即萧政储出()15号地块，位于萧山经济技术开发区市北单元，东至宁税路，南至规划庆丰路，西至规划经十路，北至建设二路。
今天出让的这种地块位于1月6日滨江竞得的市北项目斜对面，处于萧山市北板块核心区。
地块直距杭州地铁二号线建设一路站米，距杭州地铁二号线与杭州地铁七号线的换乘站建设三路站米。
萧政储出()15号地块区位图
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于元/平方米，即未来新房装修限价元/㎡。
元/㎡的装修限价，与板块内的新房价格保持一致。
近两年，萧山市北板块十分热闹，随着地铁7号线的开通，板块内界面的逐步提升，shibei区域内不管是新房还是二手房都受到了购房者者的广泛