年5月贺州市(三县两区)共成交4宗工业用地和1宗医疗卫生用地,本月无涉宅用地成交,成交面积.91㎡,成交金额万元,成交宗数、成交面积、成交金额环比分别下降87.18%、67.54%、83.17%:成交宗数同比持平,成交面积同比增长86.84%,成交金额同比下降-45.10%。
5月土拍市场和去年5月有点相似,成交宗数都是在个位数,用惨淡两个字来形容也不为过。好在6月份紧接而来,而贺州也将在下个挂牌19宗国有建设用地。
据广西壮族自治区自然资源网上交易系统显示,贺州市(三县两区)分别将于6月1日、17日、21日、28日和30日集中挂牌出让19宗国有建设用地,出让面积.89㎡,出让金万元(2.亿元)。
出让的19宗地块中有工业用地8宗,出让面积.94㎡:涉宅用地5宗(包含3宗商服/城镇住宅用地,1宗餐饮用地/娱乐用地/城镇住宅用地和1宗城镇住宅用地),出让面积.47㎡(折合56.66亩),出让金万元:商服用地3宗,出让面积.58㎡:公用设施用地2宗,面积.71㎡:1宗医疗卫生用地,出让面积.19㎡。
从区域来看,出让的地块主要集中在富川瑶族自治县、钟山县和平桂区这三个县区。富川瑶族自治县将挂牌出让8宗国有建设用地,出让面积.35㎡,出让金万元,涉宅地块中4宗位于富川瑶族自治县:钟山县出让5宗国有建设用地,出让面积.22㎡,出让金万元:平桂挂牌出让5宗国有建设用地,均为工业用地,出让面积.38㎡。
与住宅有关的地块详细信息如下:
FT--21号地块
FT--21号地块位于富川瑶族自治县富阳镇城东社区,出让面积.11㎡(折合5.亩),土地用途为餐饮用地、娱乐用地、城镇住宅用地,使用年限为餐饮用地40年、娱乐用地40年、城镇住宅70年,1≤容积率≤2,绿化率≥25%,25%≤建筑密度≤40%,建筑限高不高于24米,起始价为万元,起始楼面价为.19元/㎡,将于6月30日摘牌。
FT--22号地块
FT--22号地块位于富川瑶族自治县富阳镇新建路,出让面积.13㎡(折合3.亩),起始价为万元,起始楼面价.14元/㎡,土地用途为零售商业用地和城镇住宅用地,使用年限为零售商业40年、城镇住宅70年,1≤容积率≤3.5,绿化率≥35%,20%≤建筑密度≤25%,建筑限高不高于60米,将于6月30日摘牌。
FT--23号地块
FT--23号地块出让面积.93㎡(折合3.亩),起始价万元,起始楼面价.82元/㎡,位于富川瑶族自治县富阳镇新建路,土地用途为零售商业用地和城镇住宅用地,使用年限为零售商业40年、城镇住宅70年,1≤容积率≤3.5,绿化率≥25%,20%≤建筑密度≤30%,建筑限高不高于40米。
FT--25号地块
FT--25号地块位于富川瑶族自治县富阳镇风雨桥桥南东商住开发区,土地用途为零售商业用地和城镇住宅用地,使用年限为零售商业40年、城镇住宅70年,出让面积.66㎡(折合2.亩),起始价为万元,起始楼面价.97元/㎡,1≤容积率≤3.5,绿化率≥30%,20%≤建筑密度≤30%,建筑限高不高于39米。
ZSZRC-37号地块
ZSZRC-37号地块位于钟山县城兴钟南路西侧,出让面积.64平㎡(折合40.22亩),起始价为万元,起始楼面价.04元/㎡,土地用途为城镇住宅用地,使用年限为70年,1.5≤容积率≤3.5,绿化率≥30%,20%≤建筑密度≤35%,建筑限高不高于米。
如果说5月的成交量惨淡,那也只停留在了5月,毕竟接下来的6月马上就要到来,6月挂牌出让19宗地块,5宗与住宅有关的地块使用权花落谁家,下月月底即将揭晓!