TUhjnbcbe - 2024/8/24 16:26:00
浙江24小时-钱江晚报记者楼肖桑又一个摇号楼盘火热出炉，朗诗·熙华府领出预售证。记者了解到，该楼盘共加推套洋房产品，均价元/㎡。中国指数研究院显示，此前熙华府高层房源签约均价元/㎡，周边二手房成交价格在~元/㎡。目前，朗诗已经制定好了摇号的相关方案（见文末），20%优先无房家庭，未设置首付比例。△朗诗·熙华府一房一价1产品类型特殊不存在价格剪刀差朗诗·熙华府项目和朗诗·乐府项目是朗诗在该板块拿下的姊妹地块，据中国指数研究院数据显示，这两个项目的高层房源已经分别成交了套和套，均价分别为元/㎡和元/㎡。△朗诗·熙华府效果图透明售房网数据显示，两个项目目前已申领的预售证，网签比例都超过90%，只剩下部分房源待签。而周边目前在售的二手房行情，据透明售房网的成交数据显示，大部分高层房源均价在~元/㎡。但记者了解到，该区域大部分二手房合同，存在做低价格的情况，德胜及杭氧的二手房普遍成交价在3.8~3.9万元/㎡，而像现代雅苑一些房源的成交价基本都在4万元/㎡以上。由于此次熙华府新申领的预售证全部为洋房房源，产品类型较为特殊，因此和周边二手房相比并不存在价格上的剪刀差，相比此前高层房源的销售价格也有较大幅度的上调。△附近二手房成交价格△野风现代景苑签约均价历史走势图△野风现代雅苑月签约均价历史走势图△野风现代名苑月签约均价历史走势图%优先无房家庭未设置首付比例根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：一、项目房源基本情况本次预售项目为杭州朗诗熙华府（熙晖府）5/6/7/8栋,共4幢，房屋套数套，建筑面积.13平方米。房源装修情况为■精装□毛坯，房源均价元/平方米，其中装修标准元/平方米。二、购房意向登记条件符合我市住房限购政策规定的家庭。三、无房家庭优先政策本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、年4月4日后离异单身以及年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。四、登记起止时间年5月2曰至5月6曰，每日早9点整至晚点20点整，接受现场登记申请。五、登记地点现场登记地点为：朗诗熙华府售楼处（王马东路长浜南路口）六、购房意向登记应提交的材料1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证明（复印件，校验原件）；2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页（复印件，校验原件），或户籍证明（复印件，校验原件），非本市户籍家庭还需提供相应的社保、个税证明（原件）；3.婚姻证明（复印件，校验原件）；4.房产情况核查证明（原件）；5.其他：征信报告（原件）指定银行按揭受理通过证明（原件）万购房资金证明（银行活期存款单或存折证明复印件，核对原件）七、购房意向登记1.购房意向登记家庭需填写《认购申请表》（见附件），每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及