编者按：甄选折扣好房，记录楼市成交，直击新家交付，乐居新媒体30城年十一黄金周在线。
乐居新媒体大圣发自杭州
走过“金九”，杭州新房供应增加，摇号难度再降，进入“银十”，首轮开盘潮已经准备就绪，对于购房者来说，这是个不错的上车时机。
而对于整体市场来说，一面是连续3个月市场整体摇号人次基本持平，一面是新房供应持续放量，加上外部大环境压力的作用，整体市场情绪将进一步探底，10月杭州楼市或将迎来拐点。
中签率整体抬升，杭州“房票”见顶
回顾9月，据乐居新媒体统计，杭州共有51个楼盘完成摇号登记，共计套房源入市，迎来了一波不小的供应潮。
整体来看，9月份中签率依然处于继续抬升的趋势。中签率低于20%的仅8个楼盘，其中伟星·星瓒颂锦府、绿城·燕语海棠轩、华润绿城·杭樾润府触发了“拼社保”机制。
而中签率高于80%以及流摇的楼盘达到了27个，占比超过一半。其中流摇楼盘依然来自临安、富阳、以及萧山的远郊板块等区域，并且滨江区、上城区和拱墅区也有多个楼盘中签率高企，处于濒临流摇的危险边缘。
中签率整体抬升的同时，板块热度和个盘热度进一步分化，甚至同板块会出现表现极为悬殊的两个楼盘。
比如同样位于铁路北的越秀滨江·滨萃悦府、大家坤和中天·棠源美宸里，一个中签低至16.33%，一个中签率高达92.17%；同处于星桥板块的融创·融耀之城、坤和西房绿城·月映星语园，一个中签率31.48%，另一个报名人数还没房源多……
当前市场环境下，“20%拥有房企口碑+品质产品+地段综合优势的楼盘吸纳市场中80%的购房者”这一现象将会持续上演。
有一组数据尤其值得