来源：凤凰网房产杭州站
“我也要去买房。”
就在上周，身边的一位98年小妹妹突然加入了买房队伍，而搅动她内心的是萧山远郊的一个现房楼盘。
最近，沉静了几周的杭州楼市，终于有了些许波澜！
本周，杭州楼市藏着的几个宝藏盘在毫无预期中迎来了开盘，给红五月的尾声增添了不少色彩。
尤其是单价1字头的现房项目，成为这周楼市的最大彩蛋，这也是这位刚入社会的小妹妹内心的白月光。
01
5月24日-5月30日，杭州十区23个项目领出预售证，余套房源入市，相比上周余套房源数量略有下降。
从房源分布来看，本周拱墅、西湖、上城、临平、余杭、萧山、富阳、临安均有供应。
东新板块的春来枫华上一次推盘中签率在10%以下，而祥符板块的禹洲宋都·望林府上一次推盘险些低于10%的限售红线，想必这回的中签率也是看点十足。
本周4个项目迎来首开，分别是之江板块的路劲雨茗云舍、城东新城的佳兆业印月、乔司板块的阅湖之宸公寓、萧山益农的高运尚悦府。
其中高运尚悦府位于萧山东边小镇，是现房销售项目。虽然距离主城很远，也没有地铁预期，但是元/㎡的均价加上今年8月即可交房，仍让不少人直呼：真香！而从售楼处的反馈来看，虽然是开得低调，仍有不少人闻声而来，是否会限售还是一个未知数。
5.24-5.30杭州市申领预售证楼盘情况一览
02
西湖区的供应量目前主要集中在之江和三墩北，路劲雨茗云舍紧接绿城茗春苑进场，项目首开套房源，主力户型为㎡，面向改善家庭。
项目规划了11幢4-5F高的新中式风格住宅，容积率1.2。鸟瞰图上看，项目与绿城茗春苑有相似之处，同为白墙瓦黛的中式风格。
路劲雨茗云舍（左）；绿城茗春苑（右）
从前3次绿城茗春苑中签率来看：
1月份首开79套房源共迎来户登记，整体中签率约17.7%；
3月底加推49套房源共迎来户登记，整体中签率约7.7%，限售五年；
最后一次加推在上周，套房源共迎来户登记，整体中签率约18.92%。
那些没有留住绿城茗春苑的家庭，是否会转向路劲雨茗云舍？
03
本周推盘量最多的是上城区城东新城板块，共有4盘领出预售证，套房源入市。新面孔佳兆业印月加入推盘大军，本次项目首开3、4、5号楼，套房源，户型面积为98、㎡，精装均价元/㎡。
深耕杭州11年的佳兆业，势必要有拿得出手的产品了。
佳兆业印月户型图
项目起步户型98㎡，做成了三房两厅两卫中间套，三开间朝南，约6.4米阳台，非常不错。四房的户型有3个，均为㎡。中间套的㎡户型较为方正，餐客厅一体设计，主卧做了套房。
另外两个边套户型，主卧同样是套房设计，餐客厅一体带大飘窗，设置了储物室或者步入式衣帽间，对于三代同堂的家庭来说也是够用的。
另外，偷偷告诉大家，据小凤凰实地探盘，印月的装修也是非常良心，品牌和细节上都可圈可点。
有传言，城东新城此次大放量是为了分流佳兆业印月。不管是不是，总之，中意城东新城的改善家庭在本周有的挑了。
中旅·归锦府、悦风华、信达东莱府，起步户型都在97㎡；3个项目的位置也是非常集中，最远的两个项目直线距离不过余米，基本同享配套。如果从地铁来说，悦风华稍有优势，可以根据自身需求作取舍。
而对于想要同享城东新城配套，总价承受力又不高的家庭来说，金隅森临澜府或许是一个不错的选择，起步户型89㎡，均价比以上几个项目便宜近0元/㎡，推盘套。
04
中签率方面，本周共24盘中签率出炉，其中6盘进入限售5年名单。最低中签率为运河新城板块的融信天阳·云澜天第府，95套房源户家庭登记，中签率低至2.3%。
位于南部卧城的东原德信·九章赋中签率10.74%，正好擦过限售红线。
南部卧城的现房项目禹洲·泊朗廷中签率49.04%，按照以往的现房项目销售情况来看，这个中签率算是比较高的。
5.24-5.30杭州楼盘中签率情况一览
毫无意外，主城区项目无一流摇，临安、富阳仍是流摇大户，不过他们也并不愁卖，杭州的去化率依然十分可观，目前唯一的要求是留在杭州，上车就好。