杭州上半年卖地收入再次登顶全国第一。据数据统计，今年上半年，全国个城市土地出让金总额共亿元，其中杭州以亿元位居榜首。
1-6月杭州土地供求量为万平方米，同比上涨10%;成交万平方米，同比上涨21%;土地成交金额亿元，连续3年位居全国榜首。
同时，上半年杭州优质宅地供应较多，高溢价宅地较多。其中总价最高的是5月26日滨康综合体项目，成交总价71.89亿;楼面价最高的是4月28日江河汇地块，成交楼面价元/平方米。
尽管杭州楼市整体表现火热，但对刚需并不友好，毕竟刚需资金有限，所以，上半年杭州不少区域项目的“流摇率”依旧不低，比如临安区。
杭州二手房市场成交节奏也进一步放缓。今年二季度杭州二手房源成交周期约5个月，比去年同期3个月左右的周期明显延长，客户成交周期由去年同期的40天延长至54天。
然而，7月20日，杭州城西的某集团宣布，启动在上海证券交易所科创板和港交所同步上市的计划。据传，在蚂蚁集团宣布上市时，整层楼都在欢呼。有网友调侃：那是财务自由的声音。
甚至有人说，一旦上市，一大批千万富翁诞生，杭州房产小哥又迎来事业第二春。他们在各个朋友圈预言富阳迎来房产投资的新高潮。
富阳楼市，必须先说与杭州市区的交通，杭州到富阳有“九条大道”，要想富阳区真正融入杭州，便捷的交通是不可或缺的。重大交通基础设施建设是富阳区和杭州主城区实现深度融合的必要条件，更是先行条件。
杭州到富阳，会有9条道路，其中6条公路，2条铁路，1条水路。6条公路包括：国道、绕城高速西复线、春永线、国道、杭富沿江公路、杭新景高速。
2条铁路，分别是杭州地铁6号线富阳段和杭黄高铁。而一条“黄金水路”，就是富阳人的母亲河——富春江。这条通道，以后可能更多为旅游业服务。将来，钱塘江和运河打通后，杭城游客可以在武林门坐船直抵富阳。
富阳外地人口少，主要以本地乡镇为主。但是随着富阳的交通慢慢与杭州形成无缝对接后，杭州客户对富阳市场认可后，房价将会有一个上扬的过程。城西的客户必然有一部分外溢到富阳。
对于杭州购房者而言，富阳还是一个相对陌生的市场。以前，富阳楼市的敏感度远不如杭州，发展程度也比杭州相对滞缓一些。
在富阳买房，首先要注意的就是挑选品牌开发商。毕竟，良莠不齐的现象不少。部分在杭州有项目的开发商也已经进入了富阳市场。在选房之前，可以以其在杭州开发的楼盘质量作为一个重要参考因素。
其次，不要对楼市抱有“暴涨”的幻想。
随着富阳撤市设区，有不少人认为富阳的房价会涨到像杭州的房价一样。这显然是不现实的。以前，富阳的市场相对封闭，现在也不会立刻融入杭州。在较长的一段时间内，富阳市区的房子可能还是只有富阳本地客群在购买，杭州的购房者还是只会选择地理位置上最靠近杭州主城区的几个区域，且数量也不会出现很大幅度的增长。所以，投资客群不可对富阳楼市抱有过高的幻想。
最后，也是最重要的一点，在购房的过程中，需要清楚了解项目的各类信息是否符合规范。
与杭州相对规范的房地产市场相比，富阳楼市或许还存在着一些漏洞。比如，有一些楼盘看似排屋别墅的楼盘，实际上可能是办公楼。