项目位于富阳区银湖街道富闲路与国道交叉口东北侧,东至用地边界和望湖路,西至富闲路,南至国道绿化带,北至银湖公园。
今年6月30日,浙江金帝房地产集团有限公司以底价万元竞得银湖10号地块,楼面价元/㎡。
地块紧邻地铁6号线(杭富段)银湖站,可直达西湖区或富阳主城。地块内部自带商业综合体,满足业主购物需求。
项目本地块C-R2-01地块为住宅用地,用地面积㎡,总建筑面积㎡,其中地上建筑面积㎡,地下建筑面积㎡。容积率3.1,绿地率35%,建筑密度21.9%,建筑高度不大于79.95米,住宅户数户。
南地块C-R2B1B2-01地块为商住地,总用地面积㎡,总建筑面积.1㎡,其中地上建筑面积.1㎡(含住宅.3㎡,商业.2㎡,办公.6㎡,酒店㎡),地下建筑面积㎡。容积率3.15,绿地率15%,建筑密度49.9%,建筑高度不大于.95米,住宅户数户。
地块内的部分商业商务约20㎡(商业面积约㎡,商务面积约㎡)及配套地下车位个作为村级留用地消化,由杭州市富阳区银湖街道银湖村股份经济合作社以商业元/㎡,商务元/㎡,停车位元/个进行回购,购买的商业商务部分不得分割转让(销售),允许整体转让(销售)。地块内酒店及村级回购外的商务办公等配套,由开发区集团以市场价优先购买。
根据公示,北地块规划建造8幢高层住宅,含4幢21F、1幢24F、和3幢26F。
南地块规划建造3幢21F高层住宅,1幢24F办公楼(村开发区回购),1幢18F酒店和1幢3F商业中心。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于元/㎡。
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