这一次，房企们集体躺平。
01
谁能想到，土拍竟然凉的这么快…
9月15日中午12点，杭州第二批集中供地中的十宗竞品质地块报名截止——停止递交申请文件及缴纳保证金。
据浙报传媒地产研究院得到的消息，全部十宗竞品质地块明确指出需要报名房企满3家才可正式竞价，而其中九宗地块未能达标，无法进入后续正式竞价环节，相当于“流拍”；仅富阳富春湾新城地块的报名情况符合该要求。
什么，杭州的地也没人要了？不可能吧。
事实就是如此，杭州的土拍*策，一年三变，规则越来越多，压力越来越大，开发商已经被玩脱了。现在竞争品质来土拍，开发商直接不玩了。
但实话实说，杭州的地，还是能卖出去的，只是玩的花样太多，房企不配合而已。实际上，中国绝大部分城市的土地市场，比杭州惨的多。
再看苏州：
据消息，在此次的21幅地块中，除了车坊和胜浦的地报名人数超过10家、浒墅关报名超过5家外，其余17块地的报名基本都是0-2家。
当然，这次苏州土拍遇冷，也不仅仅是行情的原因，确实推出的地块歪瓜裂枣太多，远郊板块占比过高，去化困难，开发商集体抛弃了他们。
而合肥呢？17块地，有5块地无人报名，惨遭流拍。要知道，今年合肥房价大涨，而且合肥再玩土地操盘，供应十分紧俏，在这样的大局面下，仍然有5块地流拍了，令人唏嘘。
当然，长三角的地，还不至于卖不出去，那北方一些城市的土拍，只能用惨不忍睹来形容了。
02
有人做了一个统计，全国大城市第二轮土拍，基本上已经完成了，他们流拍了吗？
济南流拍35%，天津流拍34%，福州流拍32%，青岛流拍10%...
你看，一夜之间，开发商都撤了。而且还撤的这么彻底。
实际上，今年对于热门城市的土拍，房企们虽然一直在争，但争的没有价值。拿不到地很着急，拿到地了，同样也着急，因为根本不赚钱，能不急吗？
实际上，早在数月之前，杭州的土拍市场就发出了一个明确信号：开发商这次，真的累了，不想玩了！
7月20日，宋都基业投资股份有限公司（SH.）发布公告，放弃了今年5月在杭州竞得的一宗土地使用权。由于坊间发酵已久，“宋都退地”迅速成为热点，引起广泛