12月21日，杭州迎来了第三轮土拍。与不少城市相比，杭州此次土拍竟出人意料的火热。
杭州本轮土拍共挂牌35幅土地，总出让面积约为.2万平方米，总起始价约为.9亿元。最终，11幅土地成功交易，其中9幅土地以底价成交，2幅土地溢价成交。
其余未成交的24幅土地并非遭遇流拍，而是因竞拍激烈以致触及封顶价，进入到摇号环节，将于次日摇号选定买家。待摇号环节结束，预计本轮土拍将合共揽金.54亿元。
分区域来看，本轮土拍涉及拱墅区的土地数量最多，共有12幅。其中，仅运河新城单元GS-10、11、12、16、29地块以底价54.38亿元成交，该地块出让面积为16.98万平方米，其余土地均在多轮竞价后触及封顶价，并进入摇号环节。
本轮土拍中竞价回合数最多的申花单元地块也位于拱墅区，该地块出让面积16.28万平方米，经过长达78轮举牌后到达封顶价94.33亿元，溢价率9.9%，进入摇号环节。
上城区涉及土地4幅。其中，四堡七堡单元JG-17地块系租赁住房用地，出让面积约为4.77万平方米，最终被杭州城东新城建投以底价3.59亿元拿下。
本轮土拍中溢价率最高的土地丁桥单元JG-03地块也位于上城区，该土地出让面积2.53万平方米，8轮竞价后到达封顶价11.03亿元，溢价率9.97%，进入摇号阶段。
西湖区、滨江区、余杭区、萧山区合共涉及土地10幅。其中，本轮土拍起拍价最高的余杭组团YH-18单元杭腾未来社区地块，被龙湖、浙江省交投联合体以底价88.24亿元拿下，该土地出让面积18.1万平方米。
萧山瓜沥镇核心区单元XSGL-17、20地块被浙江庞鑫电力能源以溢价率7.43%、总价6.5亿元拿下。其余8幅土地均进入摇号环节。
临平区、钱塘区、富阳区、临安区涉及土地9幅。其中，临平区崇贤新城向阳9号地块以溢价率3.97%、总价2.62亿元被杭州金硕房地产拍得。
临平区2幅、钱塘区1幅地块经多轮竞拍触及封顶价，进入摇号环节。其余5幅土地均以底价分别被滨江集团、兴耀联合体，中交城投，杭州富春山居集团、中国铁建、绿城拿下。
据了解，杭州本轮土拍调整了供地规则，包括降低竞拍保证金比例、恢复首批供地的勾地*策、将溢价上限下调至10%，以及取消自持、竞品质等。