钱江晚报·小时新闻记者*磊
图源：视觉中国
今天，国家统计局公布6月70个大中城市价格变动情况。整体来看，6月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。
数据显示，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同，其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。
二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅均与上月相同。
从同比来看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨10.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点；二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%，涨幅均与上月相同。
从杭州方面来看，6月杭州新房、二手房价格连续6个月均出现上涨。其中新房价格环比上涨0.8％，同比上涨2.6％；二手房价格环比上涨0.8％，同比上涨8.6％。
从数据上看，虽然目前杭州二手房价格依然处于高位，但成交量已经连续3个月下滑，价格涨幅也出现下滑。
据钱江晚报购房宝显示，杭州市区（含富阳、不含临安）二手房成交量连续3个月出现下滑，5月成交量跌破万套，6月只有余套，截至7月14日，7月成交量仅有余套，如果按照目前日均成交套算，7月成交量大概率跌破套。
钱江晚报记者从文教、翠苑、望江、朝晖等门店了解到，当下二手房带看量下滑明显，房东可谈空间比较大，一般情况，相比挂牌价，小户型让价10万比较常见。对于高价小区而言，成交量明显萎缩，像南星、江河汇等板块成交量相比之前，有明显下滑现象。
业内人士分析指出，银行贷款利率升高，压制了二手房的热度，虽然整体来看价格幅动不大，但随着*策的趋严，预计下半年二手房大概率会迎来调整，价格也会小幅回落。
数据来源：国家统计局
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