钱江晚报·小时新闻记者*磊
图源：视觉中国
今天，国家统计局公布12月70个大中城市价格变动情况。整体来看，年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。
数据显示，，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。
一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。
从同比来看，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。
从杭州方面来看，12月杭州新房价格环比上涨0.5％，同比上涨5.5％；二手房价格环比上涨0.3％，同比上涨5.2％。
从数据上看，自年9月开始杭州二手房价格环比3连跌后，12月二手房价止跌企稳，但同比涨幅仍然7个月出现回落。二手房价全年涨幅5.2％，排名全国第六，排在前面的城市是北京、海口、上海、广州、西安，其中北京二手房价同比涨8.5％，排名第一。
据钱江晚报购房宝显示，杭州市区（含富阳、不含临安）二手房成交量连续7个月出现下滑。年10月成交量仅有套，创下20个月来新低。自去年11月成交止跌企稳，成交套，12月进一步回暖，成交套，但依然维持低位。
钱江晚报·小时新闻记者从文教、大关、朝晖、望江一带的中介门店了解到，当前市场确实有企稳态势，整体看房量相比前几个月有所增加。特别是学区房市场，看房量增加明显，成交活跃度逐渐复苏。据透明售房网显示，上周主城区成交前十榜单中，学区房2个上榜，其中采荷东区成交3套，江南豪园成交2套，但成交价格并未出现上涨。
业内人士分析指出，当前二手房市场成交量已经企稳，但成交并未放量，价格也没有出现大幅上涨。二手房市场后续走势还得看今年的信贷*策，如果开年后信贷*策稍宽松些的话，市场回暖的速度会有所加快。
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