这几年随着杭州城市的高速发展，城市的建设越来越完善便利了，给生活的人们带了极大的方便，也给做生意的老板们带了商机和前景。
随着小编去过去一些地方和商场，感觉并不是想象中的那样热闹非凡，而且冷冷清清的寥寥无几的人，和实体店的老板也聊过才知道生意是如此惨淡，大多数都是亏本不盈利的状态。其中的主要的原因小编认为是以下几个。
一、杭州的商场数量多且距离近
据了解，年杭州大大小小的商场共有多个，9大区域（上城、下城、拱墅、江干、下沙、临安、富阳、滨江、余杭），平均每区域就有16个左右的商场综合体，这样就大大瓜分了商场附近的人流，而且商场选址就是在社区集中或者是人流量较大的地方，社区一般1-2公里左右最佳，毕竟是生活服务所需要。前不久刚刚得到通知年杭州要增加24个商业购物中心
二、杭州的人口数增量低
杭州作为准一线城市，设施建设不断完善中，而人口相比确实低了些，物价在飞速上涨、工人的工资还是之前那样上涨缓慢，很多中低级的人员放弃在杭州工作选择远走，*府出台人才引进*策，来增加人口的流入减少流出
杭州自从G20峰会后人口流失达到10%左右样子，高压的生活压力和房价的上涨让很多人绝望，城市大力的在建造房子，可是没有人口的维持，让很多房子都是空着无人居住，而商场的繁华就是需要人口的支持。
三、杭州的商场租金定价过高
杭州知名的商场综合体有（银泰百货、杭州大厦、工联百货、天街商场、）这些商场一是都是占据了有利的位置，整个延安路商业街都是银泰百货，临近西湖景区，也是杭州知名度最大地段，二是内部管理比较规范严格，从招商、选址、和管理、宣传都是严格要求，其他的商场要么虚夸宣传、要么是无任何宣传管理来吸引商户入驻，投资者并不知情容易入坑，且定价起步高，把所有的风险都嫁给商户，自己的风险最小，商户则是给房东和员工打工，一年到头算下来营业额高，利润没多少。
四、投资者的自身原因
投资者的盲目的听信他人，没有经过自己的调查和判断的冲动投入，等生意运转起来后，发现不对劲，因为每天都是在亏本或者不赚钱，自身的压力也是巨大的，最后到关门转店这一步，还有一种是经营者自身能力的不足，不懂创新变通把不利变成有利，盲目跟风最终结果也是关门收场！
小编看过有的商场里面的三分之二的店同时都在转让或者关门的情景，这样的商场还能好起来吗？
杭州很多商场逐步没落中，如：天虹、华润万家、物美、新天地、华荣城等，你觉得还有哪些，欢迎留言下方
结语：
以上是小编的分析的主要原因，欢迎大家下方留意评论，说说你的想法和看法，