上周（7月22日—28日），杭州市商品房成交套，环比前一周增加90%。其中，住宅成交套，增%；商铺成交74套，微增1%；写字楼（含酒店式公寓）成交套，增14.4%。上周住宅成交均价元/㎡，环比前一周上扬31.8%。
二手房方面，据透明售房网数据，上周杭州市区（不含临安）二手房共签约套，环比增加7.1%。
市北板块成交套夺冠
签约均价约3.7万元/㎡
上周住宅成交均价环比涨幅较大，主要是因为网签的改善型房源占主流，而相应均价较低的项目较少，从而抬高了整体的住宅签约价格。
据合创地产机构市场研究院统计，成交套数位列第一的是萧山市北板块，共成交套，成交均价约3.7万元/㎡；南部卧城板块成交套数位列第二，共成交套，成交均价约2.6万元/㎡；江干区丁桥长睦板块成交套数位列第三，共成交套，成交均价与南部卧城基本持平。
排名第一的萧山市北板块上周主要归功于滨江新希望·拥潮府，仅这一个楼盘就成交了套住宅房源，也是上周杭州签约量最大的项目，签约均价约3.8万元/㎡。拥潮府是滨江集团和新希望在萧山市北合作开发的项目之一，也是它们在该板块合作开发的第3个项目。目前，该区域在售房源均价在3万~3.8万元/㎡不等，拥潮府的房价已处于天花板的位置。
萧山南部卧城板块近几周的签约较好，板块成交前五的席位中也能见到它的身影。该板块上周签约了套，主要归功于德信金茂·佳源府，单盘成交套。佳源府近期的房源加推频率较高，7月份先后两次加推高层房源，均价2.5万元/㎡左右。由于总价可控，所以项目市场接受度也比较好，最近两次推出的房源摇号中签率都在16%。
住宅供应“急刹车”
上周仅加推8盘套房源
上周，杭州市住宅房源供应量急速下降，仅有8个项目共套住宅房源领出预售证，主要集中在临安区和富阳区，且全部为加推楼盘，无新盘入市。
主城区只有1个项目加推，位于拱墅区康桥街道的碧桂园金科·尚合府加推套房源，户型面积有94㎡、㎡、㎡，毛坯房源均价2.55万元/㎡。尚合府所在的城北是杭州的老工业区，这里规划为大运河新城，目前正处于大拆大建时期，未来会是杭州北部的中心区域，生活配套也将不断完善。
萧山区仅市北板块的新希望滨江·锦粼府领出预售证，推出套高层和洋房产品，户型面积涵盖刚需和改善，其中高层房源均价2.9万元/㎡、洋房均价3.3万元/㎡，由于该项目是毛坯交付，因此项目房源均价也是市北东单元在售项目中最低的。
临安区和富阳区上周各有3个项目进行了加推。其中，临安区加推的项目分别是绿地·亚洲公园、蓝城·春风燕语、宋都·如意溪湖。除了春风燕语推出的是排屋产品，亚洲公园和如意溪湖均为高层房源。富阳区上周加推的项目以低密改善产品为主，如融创·微风之城和宋都·如意春江都加推了叠排产品。另外，银湖街道的泰禾野风·大城小院加推的是高层房源，均价元/㎡，装修交付。
（原标题《杭州商品房签约量有所反弹环增九成住宅供应“急刹车”》，原作者武恒光。编辑张筱）
