来源：苏州楼市
苏州调整外地人买房政策
全国各地大V整装前来，看好市场
昨天，国内各大媒体纷纷报道确认，苏州调整了全域外地人购买首套房的政策。
其中包括像第一财经、财联社、21经济网等一线媒体都确认，外地人在苏州买首套房无需社保、个税，可直接购买，但仅限于首套房。
21经济网报道，苏州六区对外地人购房进行优化，相关人员强调，此举并非取消限购，而是针对外地人购买首套房取消相关约束条件，其中财联社还提到了，相城区取消了积分政策。
可以说，现在外地人想要在苏州买首套房，选择那都可以，无需担心社保等问题。
而这一消息，全国各地的大V全都行动起来了，组织看房团来苏州看房，对苏州的肯定发声不断。
上海某大V表示，苏州各板块差异和分化大，园区仍然是头把交椅，未来十几年任然是，有闲钱，可以考虑起来了！
郑州某大V组织苏州看房团，成功购房后还可享受最高元购房补贴：
山东某大V发表文章：《苏州楼市，彻底放开》
文中提到：“比较看好太湖科学城（含科技城），苏州太重视教育了，教育太卷了。”
武汉某大V发布文章：《苏州！苏州！》
文中表示：“苏州不需要过多的介绍，已经在苏州建仓了，将会尽快赶往苏州。”
广东某房产大V深夜发表文章：《惊！全面取消限购！》
文中提到：现在的苏州价格绝对安全，苏州的GDP全国前十，号称苏大强，经济实力，产业结构都不弱，还离上海近。
苏州房价大部分单价2w多，工业园区四五万，就连浙江的县城都比苏州贵！
可见，这些业内的大V对苏州的市场都是非常看好的，并且都开始布局苏州市场。
他们都认为苏州是一个值得长期投入的城市，而且这股势头正在全国各地发酵，各地媒体争相报道。
楼市价格平稳、有实力、有潜力
长三角最大洼地！
最近几个月，全国各地城市的动作还真不少，像前几天青岛放宽限购，宁波取消限购，广州放开限价等，这些也都是强二线或一线城市，但为什么大家都看好苏州呢？
1、楼市价格稳，性价比高
从年开始苏州楼市陷入全国最严的调控。过去几年时间，周边城市都涨了，但苏州的房价几乎没怎么动，一直非常平稳。
今年以来，各大城市在救市过程中有些地方房价不断下降，例如隔壁某市无底线打折，7.5折、7折到处都是，还有某省会城市，楼市房价一跌再跌，让很多买房人寒了心。
而苏州价格不仅没有下跌，还有所上调，特别是苏州的四大新城和主城区内的项目，备案价都上调了5%，但这些项目依旧卖的非常好。
另外，相比于其他一二线城市动辄5w+/㎡，苏州的房子的性价比也非常高，最火热的置业板块最高也不过4.5w/㎡，次核心3万单价随意挑，就算是2万多的价格，也能买到地铁盘、改善盘。
二手房方面，根据中指数据，苏州8月二手均价2.78w/㎡，而隔壁杭州3.88w/㎡，上海6.37w/㎡，南京3.58w/㎡，就连金华、温州这样的弱二线，房价也是2万多。苏州不仅价格合适，在成交方面也不错，二手房市场每天的成交也一直保持在套向上，对比其他城市，谁更香显而易见。值得一提的是，目前房贷利率已经全面进入4.1%时代，而且据透露，这个月利率还有可以会再次下降。横向跟全国比较，苏州也处于低位。买房成本直线下滑，跟去年年中相比，利息直接省下几十万！2、经济、人口、产业等实力强大众所周知，对于地级市来说，GDP代表着一个城市的综合实力，而苏州作为最强地级市，它的实力从来没有让我们失望。年上半年苏州GDP全江苏排名第一，达.66亿元，是唯一一个突破万亿的城市。年GDP更是超2.2万亿的大市，全国排名第六，地级市之首；财政收入全国第5、仅次于北上深杭。在年全国人均GDP排名中，苏州人均GDP已达到17.75万元，人均GDP上升至全国第三（剔除资源型城市）。人口持续集聚，是江苏唯一人口破千万城市，目前常住人口万，10年间净流入人口达到万，人口比重、增速、增量全省第一；省会南京也就只增长了万。而且到年，苏州人口目标要达到万，也就说15年还会有多万的新人口进驻苏州。再看苏州的工业基础。年苏州工业总产值已经攀升至4.1万亿，比上海还高出0亿，全国第一，而且苏州的民营企业非常发达。创新能力突出，高新技术企业数全省第一、全国第五；新一代信息技术、生物医药、纳米技术、人工智能四大先导产业产值占规上工业产值比重25%，境内A股上市公司家，居全国前五；科创板上市公司20家，居全国前三。（年数据）苏州对人才也非常重视，近十年高层次人才占人才总量比重由5.6%增至9.0%！另外商业发展上，苏州实力和潜力也是名列前茅，全国商业最具潜力苏州排名第九，商业规模上更是尤为突出。图片来源于赢商对于楼市来说短期看金融，中期看土地，长期看人口，而苏州在经济和人口红利的支撑下，必将越来越好。宜居、开放、充满活力的苏州上车最佳时机到来作为最强地级市的苏州，对于外地人也是非常友好，就用购房和落户政策来说：上海：外地人5年社保，单身不能买，已婚限购一套；落户要5年，除非高学历可直接落户。杭州：非杭州户籍在限购区内买房社保满4年，其中富阳区仅需缴纳1个月社保，限购1套；人才落户要求全日制本科及以上。南京：外地人6个月社保；人才落户，本科直接落，大专6个月。深圳：深户3年+社保3年；非深户社保满5年，限购1套；人才落户要求本科。再看苏州，外地人无需社保便可直接购买一套，落户也非常方便，本科直接落户无门槛，大专等6个月就可以！
以园区为例其他区差不多除此以外，这座城市对青年人才也是有着极大的吸引力，对于来苏的青年人才，你只需要带一个背包，你只管奋勇向前，其他“包在苏州身上”。例如来到苏州求职的高校毕业生，最长能享受14天的免费住宿，直接解决毕业生求职期间的居住问题。目前，全市已建成28个青年人才驿站，可提供多个床位，给来苏州求职的高校毕业生提供最长14天免费住宿，直接拎包入住，并且每年为应届毕业生提供合适就业岗位不少于20万个。同时还推出来一系列的人才政策，交通补贴、见习补贴、生活补贴、安家补贴等，给来苏的人才实实在在的帮助。苏州作为一个拥有2年历史的文化名城，这里不仅有丰富的山水资源，水乡古镇，又有现代化的高楼大厦，还有江南特色的水乡人家，居住舒适度高，环境好。从年至年，苏州已经连续5年蝉联中国大陆宜居城市TOP1。综合来看，苏州这座城市有实力、有潜力、有性价比、又宜居，更是吸引众多人才聚集，对比周边其他一二线城市，苏州绝对算得上是优质选择。当下，苏州对外地人的购房再次放宽，可以说没有条件，现在利率又低，可以说是置业苏州的好时机。
