北京治白癜风 http://ask.bdfyy999.com/钱江晚报·小时新闻记者楼肖桑蒋敏华
节前疯传的富阳差异化购房，终于尘埃落定。
5月7日，钱江晚报·小时新闻记者从富阳多个售楼处得到证实，差异化购房已于5月1日正式实施。
大专生可申报F类人才
社保满1个月即可购房
差异化购房的核心内容为，在杭州市A-E五类高层次人才基础之上，增设富阳区F类人才。F类人才又细分为四类，其中最低一级F4的标准为“其他国内外高校本科及以上毕业生、符合全区重点产业发展导向企业的全日制大专毕业生或具有高级工国家职业资格的人才。”
凡是富阳F类人才，只要与富阳企业签订劳动合同并交满1个月社保，即可在富阳享有1套购房资格。此前，根据杭州市统一的限购政策，须社保交满4年或者落户满2年，才可享有1套购房资格。
“并不是所有大专生都可以申报F类人才，所在企业必须是符合富阳区重点产业发展导向。从操作流程来看，必须先申请成为F类人才之后，才能享受这一政策。”中交融创杭黄云川未来城的置业顾问解释说。
“由于差异化购房这几天刚开始执行，有几个意向客户前来咨询过关于F类人才的事情，但是还没有那么快签约。”置业顾问说。
与杭州市的A-E类高层次人才不同的是，富阳区F类人才申报流程要便捷很多。“可以到杭州市民卡app上先去认定一下，看看自己是不是属于F类人才。如果通得过，就可以到我们这里买房。”绿城富阳生活馆的置业顾问说。
多数售楼处冷清
差异化购房效应有待观察
钱江晚报·小时新闻记者先后探访了富阳的7个售楼处，从现场来看总体较为冷清。
广宇锦云里和众安瑞源邸，这是银湖板块的两个在售楼盘。在售楼处，最多的时候也只有两三组看房客户。“我们已经接到有关差异化购房的通知了。但是说实话，这对我们楼盘影响不大。银湖板块靠近之江转塘，客群主要来自之江转塘甚至是滨江，富阳本地客群反而不多。”广宇锦云里置业顾问说。
银湖板块算是富阳价格最坚挺的板块之一。目前富阳多个板块的新房价格已经松动，广宇锦云里和众安瑞源邸虽已流摇，但置业顾问均表示，目前的售价按照备案价一分不让。
在绿城富阳生活馆现场，绿城去年推出的三个新项目江畔锦园、江上臻园以及桂语新月目前都仍有不少房源在售、待售。其中，桂语新月属于银湖街道，精装均价2.2万元/㎡，其它两个项目属于富春板块，精装均价2.5万元/㎡。
据置业顾问介绍，去年夏天江畔锦园首开时，还有多组购房者报名，中签率不到40%，但后续三个项目几次开盘就基本都流摇了。在记者停留的半个多小时内，可以看到陆续有五六组客户到访。相比富阳的其他楼盘，这样的人气算是很不错了。”
同样位于富春板块的檀瑞府，年底首开，目前已售套左右，但整个项目还剩余五六百套房源，均价2.2万元/㎡。置业顾问表示，这几天接到过一些购房者的电话，都是来询问差异化购房的，但目前他们还不了解执行细则。“有一些因为去年8.5新政而失去房票的购房者，接下去符合条件的话就可以在富阳买房了。”
富阳辰春澜城项目的工作人员告诉记者，目前已经在执行差异化购房政策，但是行情并没有那么快就迎来改变。“我们追踪的数据显示，不管是我们自己项目还是富阳其他楼盘，近期成交都很一般。”富阳差异化购房在短期内确实可以增加一些房票，但是对于当前较为低迷的市场而言，不可能一下子激活，主要还是提振市场信心。
也有对后市持乐观态度的。比如位于富春湾新城的中交保利江语云城和中交融创杭黄云川未来城。这两个售楼处的置业顾问均表示，富春湾新城近年来新引进的企业较多，在这些企业上班的大多数是新富阳人，因此受差异化购房的影响也会更大一些。“虽说目前还没有F类人才下单，但是咨询的意向客户已经有了，过段时间肯定会多起来。”
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