文
袁力炬NO.1｜壹
过去的一年，富阳楼市到底交上了一份怎样的答卷？
话不多说，让我们一起来回顾下年富阳楼市的成绩单。据统计，年富阳区新建商品房累计成交了套、66万方、.9亿，分别同比下降64.3%、63.0%和62.4%；其中，住宅成交了套、59.6万方、.6亿，分别同比下降66.3%、64.0%和63.0%。从年的成交数据来看，富阳新建商品房住宅的成交量仅为前三年低位时期的一半，同比不足年成交量的四成，为近四年来的历史新低。值得注意的是，年富阳新建商品房住宅的成交均价是元/平方米，不跌反涨，同比上涨了2.6%；下半年自9月起，富阳住宅的成交呈现出了复苏态势。尤其是12月，成交了套，为全年最高。-年富阳区新建商品房住宅月度成交变化NO.2｜贰说完新房，来看二手。年，富阳二手房累计成交了套、34.4万方和57.4亿元，分别同比下降28.9%、29.1%和33.5%。成交均价元/平方米，同比下跌6.2%。总体来说，年富阳的二手房市场，整体处于低位运行状态，成交量持续缩减。年，富阳二手房的成交套数和面积，同比均下降了近三成，成交套数同比降幅在进一步扩大，较年扩大了3.8个百分点。其中，年富阳二手住宅累计成交套、32.1万平方米和54.5亿元，分别同比下降30.5%、30.0%和34.7%。成交均价元/平方米，同比下跌6.7%。-年富阳区二手住宅月度成交变化值得注意的是，富阳二手9月起，月度成交套数超过去年同期成交套数，四季度起二手住宅月度成交套数同环比双双正增长，二手市场呈现逐步回升态势。此外，年起我区二手住宅套均成交面积持续增长。年为.9平方米，年显著增长至.5平方米，近两年逐步来稳定在平方米以上，其中年为.3平方米，年为.1平方米，一定程度上反映出我区二手住宅市场以首置首改需求为主，且购房居民对居住舒适度的
