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杭州市富阳区166亿元出让2宗地块联发 [复制链接]

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中国网地产讯9月7日,浙江省杭州市富阳区集中出让2宗地块,总出让面积.9亩,总建筑面积17.79万方,总起价14.92亿元,总成交价万元。经过17轮竞价,联发集团杭州房地产开发有限公司(联发)以总价万元竞得富阳区富春71-2号地块,楼面价元/㎡,溢价率12.07%。资料显示,该地块编号为富政储出[]14号,位于富春街道金桥园区,东至金秋大道,南至横凉亭路,西至规划道路,北至华虹路。出让面积㎡,起始价万元,竞买保证金万元,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米。出让文件显示,地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的5%,不大于地上总建筑面积的10%。地块内配建不小于地上总建筑面积10%的公租房。配建居家养老服务中心,建筑面积不小于平方米;配建社区文体活动设施用房,建筑面积不小于平方米,与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用,统一无偿移交富春街道办事处。地块内按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建设需符合城管环卫处相关要求。仅1轮报价,杭州富阳富春江房地产开发有限公司以底价万元竞得富阳区受降板块A-R21-12地块(银湖14-A地块),楼面价元/㎡。资料显示,该地块编号为富政储出[]19号,位于银湖街道,西至颐景山庄,南至九龙大道绿化带,北至用地红线,东至规划道路。出让面积㎡,起始价万元,竞买保证金万元。建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤36米。出让文件显示,该地块建设内容为人才专项租赁住房。地块内配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。居家养老用房建筑面积按不少于30平方米/百户设置,且不少于平方米,居家养老用房不得设置在住宅建筑主体投影范围内,应集中设置于建筑的一、二层且一层部分面积不小于总配建面积的50%,与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用,统一移交银湖街道办事处。社区用房统筹东侧地块统一配建。按照《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》(建规发〔〕号)要求配建公共文化、体育活动等设施用房。地块内的公建配套要求适当集聚布置,避免配套商业沿东侧规划道路一层皮展开。鼓励地下空间开发利用,地下室建设不小于一层。地块内按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建设需符合城管相关要求,建成后由物业统一管理。地块所建租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
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