国家统计局企稳房价上涨城市环比增加,杭 [复制链接]

钱江晚报·小时新闻记者*磊

今天，国家统计局公布6月70个大中城市价格变动情况。整体来看，年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。

数据显示，6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。

从各线城市看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

从同比来看，6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有21个和12个，比上月分别减少2个和1个。

6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和1.1%，涨幅比上月分别回落0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨转为下降0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.8%和3.7%，降幅比上月分别扩大0.6和0.5个百分点。

从杭州方面来看，6月杭州新房与二手房价格均实现上涨，其中新房价格环比上涨1％，同比上涨6.3％；二手房价格环比上涨0.6％，同比上涨1.4％。

从数据上看，杭州新房与二手房价差进一步缩小，二手房价格同比涨幅创下24个月来新低，而新房价格在今年4月同比创下30个月新高后，6月同比涨幅依然与4月涨幅持平。

据钱报美好人居研究院统计，6月，杭州市区（含富阳、不含临安）二手房成交套，成交量连续两个月回升，但与去年同期相比，同比下滑17％。进入7月，受天气影响，目前日均成交已经低于套，按照目前日均套走量，预计7月杭州市区成交量大概率跌破套。

钱江晚报·小时新闻记者从翠苑、南星、城东新城、奥体与大关一带中介了解到，目前带看量相比6月下滑近4成，市场形势并不乐观。成交量出现下滑，而库存却在增加，由于年中新房交付增加，导致当前二手房库存创下历史新高，达到18.2万套。

业内人士分析指出，新*的效应在慢慢消退，当前市场在18.2万套的库存压力下，市场的走势依然并不乐观。

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