正式出让杭州这个区块有大动作,规划居住 [复制链接]

富阳日报综合年首个工作日，富春湾新城两宗地块集中出让，最终由中交融创以26.14亿元竞得，两宗地块楼面价分别为元/㎡、元/㎡，这里将打造杭*一平方公里未来社区。

富*储出[]25号

该地块东至大桥南路，西至竹简路，南至亭山路。

富*储出[]26号

该地块东至经纬路，西至大桥南路，南至杭*高铁富阳站。

杭*未来社区

△杭州富春湾新城规划图

杭州富春湾新城是富阳大力实施“拥江发展”战略的第一站，是全面建设富裕阳光的大都市新型城区的重要板块。杭*高铁片区一平方公里片区按照“联动开发、合作开发、有序开发”的开发理念，打造富阳高铁站前城市“门户眼”，中轴活力经济带、生态文旅休闲圈，现代版富春山居的新图景。年7月，杭*社区顺利入选浙江省第二批未来社区试点创建项目名单。

△区位图

杭*社区位于富春湾新城城市中轴线板块，北望富春江，南接杭*高铁和杭千高速，并与远期规划地铁连线，水运成熟、陆路便捷，区位环境条件优越，20分钟可达杭州东，并可直达西安、北京、南京、南昌、武汉、上海、厦门、杭州等各大城市。

△未来社区“三化九场景”

△项目鸟瞰图

△半鸟瞰效果图

杭*社区致力打造集生态、智慧、人居于一体的“富春未来城、山水会客厅”，定位新城城市先行示范区，以TOD建设为引领、数字建设为导向、生态建设为标杆，有机融合富春山水与“三化九场景”，将成为现代版富春山居图的实景地和新经典。

△项目平面图

项目规划单元.3公顷，规划总建筑面积近万平方米，将建设高端商品住宅、人才公寓、人才住宅、数字文化展览馆、邻里中心、小学等，规划居住人口2.3万人，直接受益居民人，引进各类人才人，服务周边人口5万人。

△总体布局

项目紧密围绕未来社区“三化九场景”的发展理念，严格按照33项指标要求进行规划设计，配置CIM数据中心、社区邻里中心、托育中心、健身活动场地、老年人大学等共计3.1万方九大场景配套空间。

1.TOD复合开发

充分利用高铁交通优势，践行“站城一体”复合开发的理念，杭*未来社区将与杭*一平方公里综合开发项目统筹共建，打造富阳融杭高质量发展新平台、新枢纽，并按照省委省*府未来社区建设推进工作要求，落实安置房未来社区建设标准，确保杭*社区项目顺利实施、同步验收。

2.数字孪生社区

未来社区将以数字建设为支撑，集合“GIS+BIM+IOT”三大核心技术构建CIM数字平台，打造未来社区超级智脑，助力未来社区全生命周期的动态发展运营。

杭州富春湾新城项目未来社区城市体验馆中心由中交一公局承建，展厅总面积0平方米，将引入阿里巴巴双创中心，打造未来社区体验功能，通过全息环幕投影、数字沙盘、VR社区漫游、智能讲解机器人、智能微诊室，共享图书馆、天猫精灵等沉浸式互动体验，全方位多角度的感受未来社区的生活图景。

△富春湾新城未来城市体验馆

数字文化展览馆规划建筑面积㎡，打造未来社区智慧服务平台。根据计划，将在年5月底前建成，亚运会前开馆。

△数字文化展览馆

3.绿色低碳发展

基于绿色低碳技术的高质量设计建造标准，打造未来社区高品质示范标杆。