好像，一线城市很热。
好像，准一线城市很热。
好像，重点二线很热。
你感受到市场的热度了吗？评论区告诉我。
当整个市场经历了至少一年的淡季后，当高层、地方拼命救市之后，当首付、利率、X限全部放松之后，楼市是不是真的迎来了旺季？还能不能自住买房、资产配置？
我挑选了3个城市：
杭州、武汉、郑州。
聊一聊，验一验。
1
杭州的热，全部在打新上。
让很多杭州富豪心心念念的IFC，终于来了！
房源数量：套
房源面积：-㎡
房源均价：元/㎡
摇号门槛：无房无贷万；其他情况万
登记时间：6月18日~6月20日
总价万到万不等。
结果出来了：
杭州史上最热红盘领证，之所以这么热，一是价格最贵，整个杭州限价最高的楼盘；二是价差极大，万科大都会79号11万，绿城留香园8-11万，中海御道8-11万，倒挂至少2万；三是很八卦的一点，杭州口碑房企——滨江，其老板戚金兴也参与摇号，为IFC再次增添了一点神秘度；四是拿地之后将近3年才迎来首开。
倒挂+拥江+亚运村+米天际线。
四者结合，神盘附体。
同样的楼盘还有：
三墩北融信如澜轩，倒挂2万。
望江新城新世界江明月朗园，倒挂2万。
未来科技城华润杭珹未来中心，倒挂2万5。
钱江世纪城融信傲世邸，倒挂4万。
江河鸣翠，多人，中签率不到6%。
华润杭珹未来中心，整体中签率9.94%。
新世界江明月朗园，整体中签率11%，免于五年限售。
BUT！
杭州二手房，却冷得彻骨。
5月，杭州出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，二手房门槛松一松，落户就能买；交易税费降一降，增值税征免年限5改2。
尴尬的是，1、二手房挂牌量激增，2、大量业主降价抛售。
好消息：
5月，杭州卖了套二手房，比去年同期仍少了套，但比4月多卖了25%。
坏消息：
1、6月，全市（除富阳、临安）二手挂牌量猛增2万多套，达到了惊人的22万套。
2、为什么增长？大量业主割肉，以价换量。5月二手房成交均价，环比前两个月下降了。
2
武汉的热，全部在热门板块上。
福星惠誉·月亮湾壹号，市场热度很高。
位于武昌滨江，非常热门的板块，市场
